Prodej domu, 168 m²
Modlanská 1735/45, Teplice – Trnovany
6 900 000 Kč
- Plocha
- 168 m²
- Cena za m²
- 41 071 Kč/m²
Požadovaná cena
6 900 000 Kč
≈ 283 542 €41 071 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 900 000 Kč
- Cena za m²
- 41 071 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
70 dnů
Změny ceny
1
−7,4 %od prvního záznamu
Zobrazení
11 839
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 7 997 260 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 889 438 Kč – 9 818 667 Kč
- Férová cena za m²
- 47 603 Kč/m²
- Tento inzerát 6 900 000 Kč
- Férová cena 7 997 260 Kč
- Obvykle 5 889 438 Kč – 9 818 667 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 2,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 13,7 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,4 %)
- Pro představu: 70 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 72 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Teplice-Trnovany (15 inzerátů, 25. 10. 2026).
40 % podobných inzerátů v oblasti Teplice-Trnovany požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Teplice-TrnovanyHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −7,4 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena7 450 000 → 6 900 000 Kč−7,4 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
11 839
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Modlanská 1735/45, Teplice – Trnovany
Modlanská 1735/45, Teplice – Trnovany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
74 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny280 mShell Select · Večerka · 2 do 500 m · 19 do 1 km
- Jídlo a pití400 mPivnice Stodola · Hospoda · 2 do 500 m · 20 do 1 km
- Školy340 mSpeciální základní škola a Speciální mateřská škola, Teplice, Trnovanská 1331, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky340 mSpeciální základní škola a Speciální mateřská škola, Teplice, Trnovanská 1331, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví290 mPraktický lékař · Lékař · 4 do 500 m · 16 do 1 km
- Parky510 mPark · 2 do 1 km
- Hřiště270 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport960 mAquacentrum Teplice · Bazén · 2 do 1 km
- Služby580 mBankomat · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 02876451
- Na Bytky
- 3 aktivní inzeráty
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 7,4 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?