Prodej domu, 139 m²
88, Náchod – Lipí
4 999 999 Kč
- Plocha
- 139 m²
- Cena za m²
- 35 971 Kč/m²
Požadovaná cena
4 999 999 Kč
≈ 205 465 €35 971 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 999 999 Kč
- Cena za m²
- 35 971 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
62 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 974
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 19,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 4 195 273 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 596 503 Kč – 6 697 273 Kč
- Férová cena za m²
- 30 182 Kč/m²
- Tento inzerát 4 999 999 Kč
- Férová cena 4 195 273 Kč
- Obvykle 3 596 503 Kč – 6 697 273 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných domů do 5,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 19,2 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −14,3 %)
- Větší prostor: 54 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,3 %
- Pro představu: 62 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 122 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Náchod (16 inzerátů, 25. 10. 2026).
53 % podobných inzerátů v oblasti Náchod požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti NáchodHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 5 832 750 Kč (od té doby −14,3 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 139 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 974
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 88, Náchod – Lipí
88, Náchod – Lipí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
5 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny2,2 kmAlbert · Supermarket
- Jídlo a pití650 mRestaurace · 1 do 1 km
- Školy1,7 kmZákladní škola TROJLÍSTEK Náchod, příspěvková organizace · Základní škola
- Školky1,9 kmMateřská škola Náchod, příspěvková organizace · Mateřská škola
- Zdravotnictví1,7 kmEDUMED s.r.o. · Lékař
- Parky1,4 kmPark
- Hřiště650 mJiráskova chata · Dětské hřiště · 1 do 1 km
- Sport850 mBazén · 1 do 1 km
- Služby2,2 kmČeská spořitelna · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 503 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?