Prodej domu, 136 m²
Loučná nad Desnou – Kociánov
4 000 000 Kč
- Plocha
- 136 m²
- Cena za m²
- 29 412 Kč/m²
Požadovaná cena
4 000 000 Kč
≈ 164 372 €29 412 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 000 000 Kč
- Cena za m²
- 29 412 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
26 dnů
Změny ceny
1
−7 %od prvního záznamu
Zobrazení
1 966
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 48,2 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 7 714 909 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 543 569 Kč – 9 014 513 Kč
- Férová cena za m²
- 56 727 Kč/m²
- Tento inzerát 4 000 000 Kč
- Férová cena 7 714 909 Kč
- Obvykle 5 543 569 Kč – 9 014 513 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 18 podobných domů v okrese Šumperk (do vzdálenosti 16,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 48,2 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 25 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 75 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7 %)
- Pro představu: 22 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Šumperk (208 inzerátů, 24. 10. 2026).
40 % podobných inzerátů v oblasti Šumperk požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ŠumperkHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −7 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena4 299 000 → 4 000 000 Kč−7 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 966
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Loučná nad Desnou – Kociánov
Loučná nad Desnou – Kociánov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
44 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
Přibližné: inzerát je umístěn jen do čtvrti nebo obce, takže vzdálenosti se měří od tohoto bodu.
- Potraviny240 mZelinářství · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití150 mHospoda · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy430 mZákladní škola a Mateřská škola Loučná nad Desnou, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky520 mZákladní škola a Mateřská škola Loučná nad Desnou, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví390 mJesenius J+M Borkovi s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště550 mDětské hřiště · 2 do 1 km
- SportNic do 3 km
- Služby530 mLoučná nad Desnou · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03739741
- Web
- boreality.cz
- Na Bytky
- 504 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 136 m²
- Plocha pozemku
- 1 398 m²
- Sklep
- 33 m²
- Zahrada
- 1 291 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1960
- Vytápění
- Tuhá palivaZ popisu
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · BO! reality a finance
- Vloženo na portál
- 30. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 7 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?