Prodej domu, 205 m²
63, Loučná nad Desnou – Filipová
3 600 000 Kč
- Plocha
- 205 m²
- Cena za m²
- 17 561 Kč/m²
Požadovaná cena
3 600 000 Kč
≈ 147 935 €17 561 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 600 000 Kč
- Cena za m²
- 17 561 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
137 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 978
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 56,4 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 8 264 350 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 677 250 Kč – 9 578 869 Kč
- Férová cena za m²
- 40 314 Kč/m²
- Tento inzerát 3 600 000 Kč
- Férová cena 8 264 350 Kč
- Obvykle 7 677 250 Kč – 9 578 869 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 16 podobných domů v okrese Šumperk (do vzdálenosti 12,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 56,4 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 137 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 99 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −9,8 %)
- Větší prostor: 38 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Šumperk (208 inzerátů, 25. 10. 2026).
15 % podobných inzerátů v oblasti Šumperk požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ŠumperkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 3 990 000 Kč (od té doby −9,8 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 205 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 978
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 63, Loučná nad Desnou – Filipová
63, Loučná nad Desnou – Filipová
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
0 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,9 kmSmíšené zboží · Večerka
- Jídlo a pití2,1 kmNa staré poště · Restaurace
- Školy2,5 kmZákladní škola a Mateřská škola Loučná nad Desnou, příspěvková organizace · Základní škola
- Školky2,4 kmZákladní škola a Mateřská škola Loučná nad Desnou, příspěvková organizace · Mateřská škola
- Zdravotnictví2,5 kmLékárna · Lékárna
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště1,9 kmDětské hřiště
- Sport2,8 kmŠkolní tělocvična · Sportovní centrum
- Služby2,4 kmLoučná nad Desnou · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?