Prodej domu, 348 m²
V Šáreckém údolí, Praha – Dejvice
65 000 000 Kč
- Plocha
- 348 m²
- Cena za m²
- 186 782 Kč/m²
Požadovaná cena
65 000 000 Kč
≈ 2 671 050 €186 782 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 65 000 000 Kč
- Cena za m²
- 186 782 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
179 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
18 264
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 55 074 783 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 40 349 502 Kč – 61 803 279 Kč
- Férová cena za m²
- 158 261 Kč/m²
- Tento inzerát 65 000 000 Kč
- Férová cena 55 074 783 Kč
- Obvykle 40 349 502 Kč – 61 803 279 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 18 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 179 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 73 dní
- Pro představu: 29 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 6 (46 inzerátů, 25. 10. 2026).
76 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cenanyní 65 000 000 Kč
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
18 264
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Šáreckém údolí, Praha – Dejvice
V Šáreckém údolí, Praha – Dejvice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD52/ 100Dobrá
15 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 116131216255
- Trolejbusy
- 51
Nejbližší zastávky
Na Mlýnku
3 min · 170 m- 116interval 45 min
- 255občas
Načítání odjezdů…
Dolní Šárka
4 min · 260 m- 116interval 45 min
- 255občas
Načítání odjezdů…
Špitálka
7 min · 450 m- 131interval 9–15 min
- 216interval 30–45 min
- 51interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
Šatovka
8 min · 460 m- 116interval 45 min
- 255občas
Načítání odjezdů…
U Matěje
8 min · 460 m- 131interval 8–15 min
- 216interval 30–45 min
- 51interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
Kalinův mlýn
8 min · 520 m- 116interval 45 min
- 255občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
53 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny410 mAlbert · Supermarket · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití410 mMom’s Bakehouse · Kavárna · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy830 mBulharská základní škola a gymnázium doktora Petra Berona · Škola · 4 do 1 km
- Školky500 mMiniškolka a dětský klub Kodymka · Mateřská škola · 4 do 1 km
- Zdravotnictví520 mZubní lékař · Zubař · 7 do 1 km
- Parky340 mPark · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště600 mDětské hřiště · 10 do 1 km
- Sport460 mTK Hanspaulka · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby1,4 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněSem sahá stoletá vodaZáplavové území
- Nejbližší parkÚdolí Šáreckého potoka · 10 mPark blízkoLesopark nebo les, 565 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,5 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 26208024
- Na Bytky
- 288 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 348 m²
- Plocha pozemku
- 1 069 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 900 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2015, rekonstrukce 2023
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · LEXXUS NORTON a.s.
- Vloženo na portál
- 30. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 179 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?