Prodej domu, 150 m²
Třeboradická, Praha – Kobylisy
26 900 000 Kč
- Plocha
- 150 m²
- Cena za m²
- 179 333 Kč/m²
Požadovaná cena
26 900 000 Kč
≈ 1 105 404 €179 333 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 26 900 000 Kč
- Cena za m²
- 179 333 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
186 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
13 595
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 22 816 299 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 19 477 612 Kč – 24 916 667 Kč
- Férová cena za m²
- 152 109 Kč/m²
- Tento inzerát 26 900 000 Kč
- Férová cena 22 816 299 Kč
- Obvykle 19 477 612 Kč – 24 916 667 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 17,9 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 186 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 69 dní
- Pro představu: 29 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 8 (15 inzerátů, 25. 10. 2026).
93 % podobných inzerátů v oblasti Praha 8 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 8Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 150 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
13 595
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Třeboradická, Praha – Kobylisy
Třeboradická, Praha – Kobylisy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD83/ 100Výborná
94 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 10 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Tramvaje
- 31724303233
- Autobusy
- 16 linek
Nejbližší zastávky
Sídliště Kobylisy
4 min · 270 m- 152interval 7–15 min
- 162interval 15–25 min
- 169interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913
Mirovická
6 min · 380 m- 152interval 7–15 min
- 162interval 15–25 min
- 169interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913
Služská
7 min · 450 m- 102interval 6–15 min
- 145interval 7–15 min
- 177interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Líbeznická
8 min · 480 m- 17interval 8–10 min
- 24interval 8–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Písečná
8 min · 480 m- 102interval 6–15 min
- 144interval 6–15 min
- 145interval 6–15 min
- 177interval 6–15 min
- 200interval 3–7 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Kobylisy
10 min · 610 m- Cinterval 2–4 min
- 3interval 9–10 min
- 17interval 4–5 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 9–10 min
- 32občas
- 33občas
- 102interval 6–15 min
- +13 další
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 93, 905, 913, 958
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny210 mAlbert · Supermarket · 7 do 500 m · 33 do 1 km
- Jídlo a pití200 mLabonitta · Rychlé občerstvení · 12 do 500 m · 48 do 1 km
- Školy250 mPerrott Hill mateřská škola, základní škola a gymnázium s.r.o. · Střední škola · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky220 mMateřská škola, Praha 8, Klíčanská 20 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví100 mAmbulance specialisty · Lékař · 8 do 500 m · 29 do 1 km
- Parky200 mPark · 8 do 500 m · 27 do 1 km
- Hřiště30 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 20 do 1 km
- Sport680 mMůj pohyb · Posilovna · 7 do 1 km
- Služby220 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 500 m · 13 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Kobylisy · 210 mPark blízkoPark nebo zahrada, 5 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,8 · PM2.5 11,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08467978
- Web
- prodejme.to
- Na Bytky
- 10 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 150 m²
- Plocha pozemku
- 396 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 299 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 2019
- Vytápění
- Plyn a tuhá paliva
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Prodejme.to
- Vloženo na portál
- 23. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 186 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?