Prodej domu, 218 m²
Bříšťanská, Praha – Horní Počernice
22 490 000 Kč
- Plocha
- 218 m²
- Cena za m²
- 103 165 Kč/m²
Požadovaná cena
22 490 000 Kč
≈ 924 183 €103 165 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 22 490 000 Kč
- Cena za m²
- 103 165 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
26 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
17 361
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 20 510 059 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 18 412 300 Kč – 25 708 640 Kč
- Férová cena za m²
- 94 083 Kč/m²
- Tento inzerát 22 490 000 Kč
- Férová cena 20 510 059 Kč
- Obvykle 18 412 300 Kč – 25 708 640 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných domů do 2,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 9,7 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 26 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 59 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 20 (27 inzerátů, 25. 10. 2026).
33 % podobných inzerátů v oblasti Praha 20 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 20Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
17 361
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Bříšťanská, Praha – Horní Počernice
Bříšťanská, Praha – Horní Počernice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD54/ 100Dobrá
17 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 204221222223224262
Nejbližší zastávky
Jeřická
3 min · 180 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Sportovní centrum Horní Počernice
5 min · 280 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Krahulčí
5 min · 310 m- 204interval 30 min
- 221interval 30 min
- 222interval 30–195 min
- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Svépravice
7 min · 400 m- 204interval 30 min
- 221interval 30 min
- 222interval 30–195 min
- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Vysokovská
7 min · 440 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Khodlova
8 min · 480 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
64 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny320 mVečerka · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití300 mU Lípy · Restaurace · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy130 mZákladní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Základní škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky250 mZákladní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví680 mMEDICINAE INTERNAE s.r.o. · Lékař · 11 do 1 km
- Parky510 mPark · 6 do 1 km
- Hřiště150 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport750 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby930 mPraha 913 · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u ulice Prachovská · 80 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,4 · PM2.5 13,4 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28427955
- Na Bytky
- 23 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 218 m²
- Plocha pozemku
- 372 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- Ano
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Rok výstavby
- 2026
- Vytápění
- Tepelné čerpadlo
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Grygar reality
- Vloženo na portál
- 30. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?