Prodej domu, 324 m²
Na bateriích 107/49, Praha – Břevnov
33 000 000 Kč
- Plocha
- 324 m²
- Cena za m²
- 101 852 Kč/m²
Požadovaná cena
33 000 000 Kč
≈ 1 356 072 €101 852 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 33 000 000 Kč
- Cena za m²
- 101 852 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
52 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
23 767
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 33,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 49 900 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 37 047 541 Kč – 53 833 846 Kč
- Férová cena za m²
- 154 012 Kč/m²
- Tento inzerát 33 000 000 Kč
- Férová cena 49 900 000 Kč
- Obvykle 37 047 541 Kč – 53 833 846 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 2,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 33,9 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 51 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 83 dní
- Pro představu: 26 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 6 (47 inzerátů, 24. 10. 2026).
17 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 324 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
23 767
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na bateriích 107/49, Praha – Břevnov
Na bateriích 107/49, Praha – Břevnov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD64/ 100Dobrá
34 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 122225
- Autobusy
- 108164180216
Nejbližší zastávky
Talichova
1 min · 70 m- 108interval 25–30 min
- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Radimova
3 min · 160 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
U Vojenské nemocnice
5 min · 290 m- 108interval 30 min
- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Kajetánka
6 min · 380 m- 164interval 15–25 min
- 180interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Břevnovská
6 min · 400 m- 180interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Baterie
7 min · 440 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
95 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny110 mBilla · Supermarket · 3 do 500 m · 30 do 1 km
- Jídlo a pití150 mU Malého slona · Restaurace · 8 do 500 m · 55 do 1 km
- Školy210 mZákladní škola a Mateřská škola J. A. Komenského, Praha 6, U Dělnického cvičiště 1 · Základní škola · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky280 mMateřská škola Meziškolská · Mateřská škola · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví140 mFagron Lékárna Holding s.r.o., Lékárna Galenika · Lékárna · 11 do 500 m · 46 do 1 km
- Parky300 mKajetánka · Park · 4 do 500 m · 18 do 1 km
- Hřiště430 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport540 mTJ Tatran Střešovice · Sportovní centrum · 9 do 1 km
- Služby140 mČSOB · Bankomat · 2 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Ministerstva vnitra II. · 80 mPark blízkoPark nebo zahrada, 2,6 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,3 · PM2.5 12 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 324 m²
- Plocha pozemku
- 454 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- 210 m²
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1990, rekonstrukce 2010
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · ENGEL & VÖLKERS
- Vloženo na portál
- 4. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?