Prodej domu, 190 m²
Odlehlá, Praha – Vysočany
15 900 000 Kč
- Plocha
- 190 m²
- Cena za m²
- 83 684 Kč/m²
Požadovaná cena
15 900 000 Kč
≈ 653 380 €83 684 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 15 900 000 Kč
- Cena za m²
- 83 684 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
26 dnů
Změny ceny
1
−6,2 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 397
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 25,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 21 374 999 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 20 004 808 Kč – 26 450 714 Kč
- Férová cena za m²
- 112 500 Kč/m²
- Tento inzerát 15 900 000 Kč
- Férová cena 21 374 999 Kč
- Obvykle 20 004 808 Kč – 26 450 714 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 25,6 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 26 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 64 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −6,2 %)
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 9 (17 inzerátů, 25. 10. 2026).
12 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 9Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −6,2 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 397
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Odlehlá, Praha – Vysočany
Odlehlá, Praha – Vysočany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD53/ 100Dobrá
11 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 8123031323337
- Autobusy
- 109136
Nejbližší zastávky
Odlehlá
3 min · 210 m- 136interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 914
Skloněná
5 min · 320 m- 136interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 914
Novovysočanská
9 min · 540 m- 109interval 6–15 min
- 136interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 913, 914
Chmelnice
10 min · 640 m- 30interval 8–10 min
- 31interval 8–10 min
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Ocelářská
11 min · 650 m- 8interval 8–10 min
- 33občas
- 37interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Balabenka
11 min · 670 m- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 31interval 9–10 min
- 32občas
- 33občas
- 37interval 8–10 min
- 109interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, 903
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
89 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny240 mVečerka · 3 do 500 m · 37 do 1 km
- Jídlo a pití300 mClub Montana · Hospoda · 6 do 500 m · 93 do 1 km
- Školy100 mStřední odborná škola - Centrum odborné přípravy a Gymnázium · Střední škola · 4 do 500 m · 16 do 1 km
- Školky410 mMateřská škola U Nové školy · Mateřská škola · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví400 mTři-STOM s.r.o. · Zubař · 1 do 500 m · 36 do 1 km
- Parky450 mPark · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Sport300 mTJ Spoje Praha · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Služby670 mČSOB · Bankomat · 13 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Na Krejcárku · 50 mPark blízkoLesopark nebo les, 26 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,5 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 21392501
- Na Bytky
- 23 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 6,2 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?