Prodej domu, 324 m²
Kamýcká 126/8, Praha – Suchdol
25 990 000 Kč
- Plocha
- 324 m²
- Cena za m²
- 80 216 Kč/m²
Požadovaná cena
25 990 000 Kč
≈ 1 068 009 €80 216 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 25 990 000 Kč
- Cena za m²
- 80 216 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
243 dnů
Změny ceny
1
−3,7 %od prvního záznamu
Zobrazení
24 742
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 30,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 37 566 777 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 32 913 659 Kč – 41 908 696 Kč
- Férová cena za m²
- 115 947 Kč/m²
- Tento inzerát 25 990 000 Kč
- Férová cena 37 566 777 Kč
- Obvykle 32 913 659 Kč – 41 908 696 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 30,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 242 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 83 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,7 %)
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-Suchdol (20 inzerátů, 25. 10. 2026).
40 % podobných inzerátů v oblasti Praha-Suchdol požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-SuchdolHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −3,7 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena26 990 000 → 25 990 000 Kč−3,7 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
24 742
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kamýcká 126/8, Praha – Suchdol
Kamýcká 126/8, Praha – Suchdol
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD59/ 100Dobrá
27 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 107147160355359409
Nejbližší zastávky
Kamýcká
1 min · 20 m- 107interval 3–4 min
- 147interval 10–15 min
- 160interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Budovec
7 min · 430 m- 147interval 10–15 min
- 160interval 1 h
Načítání odjezdů…
Zemědělská univerzita
8 min · 470 m- 107interval 3–4 min
- 147interval 10–15 min
- 160interval 45 min–1 h
- 359interval 45 min–1 h
- 409interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Sídlištní
8 min · 470 m- 160interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Suchdolské náměstí
10 min · 610 m- 107interval 4 min
- 147interval 10–15 min
- 160interval 45 min
- 359interval 45 min–1 h
- 409interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Pod Hájem
11 min · 650 m- 160interval 45 min
- 355interval 15–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
65 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny40 mKonzum - HAMA Market · Večerka · 6 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití360 mKlub Jih · Hospoda · 10 do 500 m · 28 do 1 km
- Školy970 mZákladní škola Járy Cimrmana Lysolaje · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky400 mŠkolka Poníček · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví410 mSnowmedica s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky790 mKomunitní zahrada · Park · 2 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport70 mALEA Divers, PADI 5star Centrum Potápění · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby450 mBanka · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark na Brandejsově náměstí · 430 mPark nebo zahrada, 1,8 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,5 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28215435
- Na Bytky
- 61 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 324 m²
- Plocha pozemku
- 399 m²
- Sklep
- 52 m²
- Zahrada
- 263 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1921
- Vytápění
- Plyn a elektřina
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ARCHER reality Praha
- Vloženo na portál
- 25. 2. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 243 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?