Prodej domu, 16 m²
Trojanův mlýn 16/2, Praha – Suchdol
1 450 000 Kč
- Plocha
- 16 m²
- Cena za m²
- 90 625 Kč/m²
Požadovaná cena
1 450 000 Kč
≈ 59 585 €90 625 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 1 450 000 Kč
- Cena za m²
- 90 625 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
173 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
20 291
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 1 332 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 931 765 Kč – 2 495 000 Kč
- Férová cena za m²
- 83 250 Kč/m²
- Tento inzerát 1 450 000 Kč
- Férová cena 1 332 000 Kč
- Obvykle 931 765 Kč – 2 495 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů v oblasti Praha (do vzdálenosti 21,5 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 172 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 29 dní
- Větší prostor: Požaduje o 8,9 % více, než je férová cena
- Pro představu: 26 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 11,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-Suchdol (20 inzerátů, 25. 10. 2026).
45 % podobných inzerátů v oblasti Praha-Suchdol požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-SuchdolHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
20 291
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Trojanův mlýn 16/2, Praha – Suchdol
Trojanův mlýn 16/2, Praha – Suchdol
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD27/ 100Omezená
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 107160359409
Nejbližší zastávky
K Drsnici
5 min · 300 m- 160interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Suchdol
9 min · 550 m- 107interval 4 min
- 160interval 45 min–1 h
- 359interval 1 h
- 409interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
41 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny870 mVečerka · 2 do 1 km
- Jídlo a pití390 mPalpost · Hospoda · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy470 mZákladní škola Mikoláše Alše, Praha - Suchdol, Suchdolská 360 · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky470 mMateřská škola K Roztokům · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví850 mLékárna · Lékárna · 5 do 1 km
- Parky300 mPark · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště310 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Sport1,1 kmBroková střelnice · Sportovní centrum
- Služby880 mPraha 620 · Pošta · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkKozí hřbety · 20 mPark blízkoLesopark nebo les, 61 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 12,3 · PM2.5 11,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 16 m²
- Plocha pozemku
- 470 m²
- Sklep
- 16 m²
- Zahrada
- 470 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Montovaná
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Finanční a Realitní servis
- Vloženo na portál
- 6. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 173 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?