Prodej domu, 181 m²
Havlovská, Praha – Dejvice
21 000 000 Kč
- Plocha
- 181 m²
- Cena za m²
- 116 022 Kč/m²
Požadovaná cena
21 000 000 Kč
≈ 862 955 €116 022 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 21 000 000 Kč
- Cena za m²
- 116 022 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
318 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
45 807
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 26 475 085 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 23 390 769 Kč – 28 406 944 Kč
- Férová cena za m²
- 146 271 Kč/m²
- Tento inzerát 21 000 000 Kč
- Férová cena 26 475 085 Kč
- Obvykle 23 390 769 Kč – 28 406 944 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 20,7 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 318 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 161 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −8,7 %)
- Větší prostor: 43 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 6 (46 inzerátů, 25. 10. 2026).
26 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 23 000 000 Kč (od té doby −8,7 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 181 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
45 807
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Havlovská, Praha – Dejvice
Havlovská, Praha – Dejvice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD51/ 100Dobrá
14 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 116131216255
- Trolejbusy
- 51
Nejbližší zastávky
Dyrinka
2 min · 110 m- 131interval 9–15 min
- 216interval 30–45 min
- 51interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
Hanspaulka
5 min · 290 m- 131interval 9–15 min
- 216interval 30–45 min
- 51interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
Špitálka
7 min · 450 m- 131interval 9–15 min
- 216interval 30–45 min
- 51interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
Sušická
9 min · 560 m- 131interval 9–15 min
- 216interval 30–45 min
- 51interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
Na Mlýnku
9 min · 570 m- 116interval 45 min
- 255občas
Načítání odjezdů…
Kalinův mlýn
11 min · 690 m- 116interval 45 min
- 255občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
79 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny330 mTesco Expres · Večerka · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití50 mPizzeria Siesta · Restaurace · 4 do 500 m · 17 do 1 km
- Školy240 mZákladní škola Hanspaulka a Mateřská škola Kohoutek, Praha 6, Sušická 29 · Základní škola · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky240 mZákladní škola Hanspaulka a Mateřská škola Kohoutek, Praha 6, Sušická 29 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví30 mOrtopedie Kubiče s.r.o. · Lékař · 7 do 500 m · 17 do 1 km
- Parky120 mPark · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště Za Hanspaulkou · Dětské hřiště · 8 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport160 mTK Hanspaulka · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby1 kmKomerční banka · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkÚdolí Šáreckého potoka · 200 mPark blízkoLesopark nebo les, 565 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,5 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 181 m²
- Plocha pozemku
- 124 m²
- Sklep
- 5 m²
- Zahrada
- 35 m²
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1945, rekonstrukce 2000
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REALITY TUČKOVÁ
- Vloženo na portál
- 12. 12. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 318 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?