Prodej domu, 325 m²
Novoveská 306/4, Praha – Jinonice
59 990 000 Kč
- Plocha
- 325 m²
- Cena za m²
- 184 585 Kč/m²
Požadovaná cena
59 990 000 Kč
≈ 2 465 174 €184 585 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 59 990 000 Kč
- Cena za m²
- 184 585 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
41 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 224
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 72,3 % více, než je férová cena
Výrazně nad podobnými inzeráty: ověřte, co cena zahrnuje
- Férová cena
- 34 812 143 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 30 279 167 Kč – 49 868 421 Kč
- Férová cena za m²
- 107 114 Kč/m²
- Tento inzerát 59 990 000 Kč
- Férová cena 34 812 143 Kč
- Obvykle 30 279 167 Kč – 49 868 421 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 72,3 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 41 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 142 dní
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 5 (33 inzerátů, 25. 10. 2026).
88 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 325 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 224
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Novoveská 306/4, Praha – Jinonice
Novoveská 306/4, Praha – Jinonice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD34/ 100Ucházející
7 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 149219
Nejbližší zastávky
Butovická
7 min · 410 m- 149interval 15–30 min
- 219interval 30 min
Načítání odjezdů…
Sídliště Jinonice
7 min · 420 m- 149interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Stará Stodůlecká
8 min · 460 m- 219interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Karlštejnská
10 min · 630 m- 149interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny610 mAlbert · Supermarket · 6 do 1 km
- Jídlo a pití570 mNová Hospoda · Restaurace · 20 do 1 km
- Školy380 mZákladní škola waldorfská, Praha 5 - Jinonice, Butovická 228/9, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky410 mVilla Luna mateřská škola s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví330 mZubní Centrum Dentisto s.r.o. · Zubař · 1 do 500 m · 19 do 1 km
- Parky450 mPark · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště510 mDětské hřiště · 6 do 1 km
- Sport110 mBeach Arena Praha · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby540 mKomerční banka · Banka · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkProkopské údolí · 40 mPark blízkoLesopark nebo les, 343 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,7 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 09494511
- Na Bytky
- 13 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?