Prodej domu, 65 m²
Středová, Praha – Strašnice
12 900 000 Kč
- Plocha
- 65 m²
- Cena za m²
- 198 462 Kč/m²
Požadovaná cena
12 900 000 Kč
≈ 530 101 €198 462 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 12 900 000 Kč
- Cena za m²
- 198 462 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
104 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
13 235
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 11 491 071 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 10 416 667 Kč – 14 923 649 Kč
- Férová cena za m²
- 176 786 Kč/m²
- Tento inzerát 12 900 000 Kč
- Férová cena 11 491 071 Kč
- Obvykle 10 416 667 Kč – 14 923 649 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů v oblasti Praha (do vzdálenosti 10,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 12,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 104 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 70 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3 %)
- Větší prostor: 42 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 10 (27 inzerátů, 25. 10. 2026).
96 % podobných inzerátů v oblasti Praha 10 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 10Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 13 300 000 Kč (od té doby −3 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 65 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
13 235
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Středová, Praha – Strašnice
Středová, Praha – Strašnice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD69/ 100Velmi dobrá
26 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 11 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Plošná
3 min · 190 m- 101interval 20 min–1 h
- 111interval 10–30 min
- 125interval 5–10 min
- 329interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Královická
3 min · 200 m- 138interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Rembrandtova
6 min · 360 m- 138interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Sídliště Skalka
10 min · 630 m- 138interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Michelangelova
10 min · 640 m- 101interval 20–30 min
- 111interval 10–30 min
- 125interval 5–10 min
- 138interval 8–15 min
- 329interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Skalka
11 min · 670 m- Ainterval 3–5 min
- 101interval 20–30 min
- 111interval 10–45 min
- 125interval 6–10 min
- 138interval 8–15 min
- 175interval 15–25 min
- 177interval 6–15 min
- 195interval 7–15 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny550 mAlbert · Supermarket · 6 do 1 km
- Jídlo a pití560 mPivnice Skalka · Hospoda · 9 do 1 km
- Školy500 mZákladní škola, Praha 10, Olešská 2222/18, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky230 mMateřská škola, Praha 10, Přetlucká 2252/51, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví300 mMedicure Skalka s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Parky250 mPark · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště360 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport470 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby580 mKomerční banka · Bankomat · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark v Rybníčkách · 120 mPark blízkoLesopark nebo les, 1,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,6 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 65 m²
- Plocha pozemku
- 471 m²
- Sklep
- 4 m²
- Zahrada
- 385 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · GEPARD REALITY/Tobi
- Vloženo na portál
- 14. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?