Prodej domu, 213 m²
Mezilesí 720/82, Praha – Horní Počernice
17 990 000 Kč
- Plocha
- 213 m²
- Cena za m²
- 84 460 Kč/m²
Požadovaná cena
17 990 000 Kč
≈ 739 264 €84 460 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 17 990 000 Kč
- Cena za m²
- 84 460 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
28 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 052
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 20 039 645 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 17 949 438 Kč – 24 696 983 Kč
- Férová cena za m²
- 94 083 Kč/m²
- Tento inzerát 17 990 000 Kč
- Férová cena 20 039 645 Kč
- Obvykle 17 949 438 Kč – 24 696 983 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 10,2 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 28 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 70 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,8 %)
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 20 (28 inzerátů, 25. 10. 2026).
25 % podobných inzerátů v oblasti Praha 20 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 20Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 18 890 000 Kč (od té doby −4,8 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 213 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 052
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Mezilesí 720/82, Praha – Horní Počernice
Mezilesí 720/82, Praha – Horní Počernice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD92/ 100Výborná
41 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S2S9S22
- Autobusy
- 15 linek
Nejbližší zastávky
Sekeřická
2 min · 120 m- 204interval 30 min
Načítání odjezdů…
Nádraží Horní Počernice
5 min · 320 m- 141interval 10–25 min
- 171interval 10–25 min
- 204interval 30 min
- 303interval 20–45 min
- 344interval 20–45 min
- 353interval 20–30 min
- 354interval 25–30 min
- 398interval 25–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 912
Vojická
6 min · 370 m- 141interval 10–25 min
- 171interval 10–25 min
- 303interval 20 min–1 h
- 344interval 20–45 min
- 353interval 20–30 min
- 354interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 912
Praha-Horní Počernice
6 min · 380 m- S2interval 30 min–1 h
- S9interval 30 min
- S22interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Sídliště Horní Počernice
8 min · 470 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
- 224interval 30 min
- 262občas
Načítání odjezdů…
Khodlova
9 min · 540 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
84 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny170 mStaročeská pekárna · Pekárna · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití140 mU Voháků · Hospoda · 4 do 500 m · 15 do 1 km
- Školy210 mŠKOLA EU PRAHA, střední odborná škola a gymnázium · Střední škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky640 mMateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Chodovická 1900 · Mateřská škola · 3 do 1 km
- Zdravotnictví230 mLéčba duše s.r.o. · Lékař · 6 do 500 m · 18 do 1 km
- Parky240 mPark · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště390 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport270 mPraga Arena · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby160 mPraha 913 · Pošta · 2 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u ulice Běluňská · 370 mPark nebo zahrada, 1,9 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,7 · PM2.5 12,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?