Prodej domu, 45 m²
Potočiny ev. č. 2, Nespeky
3 790 000 Kč
- Plocha
- 45 m²
- Cena za m²
- 84 222 Kč/m²
Požadovaná cena
3 790 000 Kč
≈ 155 743 €84 222 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 790 000 Kč
- Cena za m²
- 84 222 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
201 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
15 848
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 25,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 3 016 216 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 340 000 Kč – 3 536 842 Kč
- Férová cena za m²
- 67 027 Kč/m²
- Tento inzerát 3 790 000 Kč
- Férová cena 3 016 216 Kč
- Obvykle 2 340 000 Kč – 3 536 842 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů v okrese Benešov (do vzdálenosti 17,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 25,7 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 201 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 115 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5 %)
- Větší prostor: 37 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Benešov (381 inzerátů, 25. 10. 2026).
82 % podobných inzerátů v oblasti Benešov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BenešovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 3 990 000 Kč (od té doby −5 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 45 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
15 848
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Potočiny ev. č. 2, Nespeky
Potočiny ev. č. 2, Nespeky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD34/ 100Ucházející
4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 337651
Nejbližší zastávky
Pyšely,hotel Doly
2 min · 150 m- 651interval 30–75 min
Načítání odjezdů…
Nespeky,rozc.Pyšely
4 min · 240 m- 337interval 45 min–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
4 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- PotravinyNic do 3 km
- Jídlo a pití700 mHostinec u Ondrichu · Hospoda · 2 do 1 km
- Školy1,6 kmZákladní škola T. G. Masaryka · Základní škola
- Školky890 mMateřská škola Nespeky, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1,7 kmDOVITAL s.r.o. · Lékař
- Parky2,1 kmPark
- Hřiště2,8 kmDětské hřiště
- Sport3 kmcross arena · Sportovní centrum
- Služby1,6 kmPyšely · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 45 m²
- Plocha pozemku
- 830 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 779 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Stavba
- Dřevěná
- Vytápění
- Tuhá paliva
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · GEPARD REALITY/Absoluta Real
- Vloženo na portál
- 8. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 201 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?