Prodej domu, 169 m²
Rozmarná 426, Hovorčovice
17 500 000 Kč
- Plocha
- 169 m²
- Cena za m²
- 103 550 Kč/m²
Požadovaná cena
17 500 000 Kč
≈ 719 129 €103 550 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 17 500 000 Kč
- Cena za m²
- 103 550 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
61 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 361
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 16 513 399 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 15 022 222 Kč – 19 530 063 Kč
- Férová cena za m²
- 97 712 Kč/m²
- Tento inzerát 17 500 000 Kč
- Férová cena 16 513 399 Kč
- Obvykle 15 022 222 Kč – 19 530 063 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 2,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 6 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 61 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 168 dní
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-východ (731 inzerátů, 25. 10. 2026).
62 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 169 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 361
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Rozmarná 426, Hovorčovice
Rozmarná 426, Hovorčovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD36/ 100Ucházející
5 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 351656
Nejbližší zastávky
Hovorčovice
4 min · 220 m- 351interval 15–30 min
- 656interval 2 h
Načítání odjezdů…
Hovorčovice,U Kostela
7 min · 410 m- 351interval 15–30 min
- 656interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
50 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny260 mMini Market · Večerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití250 mPizza Burger Hovorčovice · Restaurace · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy390 mZákladní škola a mateřská škola Hovorčovice, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky410 mZákladní škola a mateřská škola Hovorčovice, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví1,6 kmDS Líbeznice s.r.o. · Lékař
- Parky30 mPark · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště460 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport1,9 kmBazén
- Služby440 mHovorčovice · Pošta · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 10849645
- Na Bytky
- 6 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 169 m²
- Plocha pozemku
- 672 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 564 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Vytápění
- Tepelné čerpadlo a tuhá paliva
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realitní tým Jana Kratochvíla
- Vloženo na portál
- 26. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?