Prodej domu, 80 m²
Nad Údolím 95, Husinec – Řež
11 990 000 Kč
- Plocha
- 80 m²
- Cena za m²
- 149 875 Kč/m²
Požadovaná cena
11 990 000 Kč
≈ 492 706 €149 875 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 11 990 000 Kč
- Cena za m²
- 149 875 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
52 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 672
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 28,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 9 312 621 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 8 695 652 Kč – 10 739 091 Kč
- Férová cena za m²
- 116 408 Kč/m²
- Tento inzerát 11 990 000 Kč
- Férová cena 9 312 621 Kč
- Obvykle 8 695 652 Kč – 10 739 091 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných domů do 5,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 28,8 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 47 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
- Pro představu: 52 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 79 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-východ (733 inzerátů, 25. 10. 2026).
95 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 80 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 672
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nad Údolím 95, Husinec – Řež
Nad Údolím 95, Husinec – Řež
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD40/ 100Ucházející
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S4
- Autobusy
- 371409
Nejbližší zastávky
Husinec,Řež,sídliště
1 min · 50 m- 371interval 45 min
Načítání odjezdů…
Husinec,Řež
4 min · 270 m- 371interval 45 min
Načítání odjezdů…
Husinec,Řež,závod
9 min · 530 m- 371interval 45 min
Načítání odjezdů…
Roztoky-Žalov
9 min · 580 m- S4interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Úholičky
12 min · 760 m- S4interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Úholičky,žel.zast.
13 min · 770 m- 409interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
56 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny90 mMůjobchod - Potraviny Hana Nguyen · Supermarket · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití170 mHospůdka KOZÍ BAR · Hospoda · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Školy330 mZákladní škola a mateřská škola Husinec - Řež, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky330 mZákladní škola a mateřská škola Husinec - Řež, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví560 mPenta Clinic Network s.r.o. · Lékař · 1 do 1 km
- Parky470 mPark U Pasáčka · Park · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště540 mDětské hřiště · 3 do 1 km
- Sport730 mSchody do vody · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby450 mŘež · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Znalecká a poradenská kancelář s.r.o.
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?