Prodej domu, 197 m²
K Zahrádkám, Lužec nad Vltavou
10 490 000 Kč
- Plocha
- 197 m²
- Cena za m²
- 53 249 Kč/m²
Požadovaná cena
10 490 000 Kč
≈ 431 066 €53 249 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 10 490 000 Kč
- Cena za m²
- 53 249 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
780 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
48 383
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 10 287 778 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 10 250 156 Kč – 13 783 844 Kč
- Férová cena za m²
- 52 222 Kč/m²
- Tento inzerát 10 490 000 Kč
- Férová cena 10 287 778 Kč
- Obvykle 10 250 156 Kč – 13 783 844 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných domů do 5,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 780 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 86 dní
- Větší prostor: 58 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,1 %
- Pro představu: Požaduje o 2 % více, než je férová cena
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Mělník (267 inzerátů, 25. 10. 2026).
38 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
48 383
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: K Zahrádkám, Lužec nad Vltavou
K Zahrádkám, Lužec nad Vltavou
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD18/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 464466473
Nejbližší zastávky
Lužec n.Vlt.
6 min · 400 m- 464interval 75 min–2 h
- 466interval 195 min
Načítání odjezdů…
Vojkovice,Bukol,lávka
11 min · 650 m- 473interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
37 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny550 mEnapo · Večerka · 1 do 1 km
- Jídlo a pití490 mRestaurace · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy590 mZákladní škola Lužec nad Vltavou, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky510 mMateřská škola Lužec nad Vltavou, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví390 mPediatrie Mělník s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky2,7 kmPark
- Hřiště370 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- SportNic do 3 km
- Služby500 mLužec nad Vltavou · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04581679
- Na Bytky
- 79 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 780 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?