Prodej domu, 244 m²
Ďáblická 143/18, Praha – Ďáblice
18 990 000 Kč
- Plocha
- 244 m²
- Cena za m²
- 77 828 Kč/m²
Požadovaná cena
18 990 000 Kč
≈ 780 358 €77 828 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 18 990 000 Kč
- Cena za m²
- 77 828 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
34 dnů
Změny ceny
1
−2,6 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 289
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 23,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 24 873 786 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 17 716 172 Kč – 32 348 485 Kč
- Férová cena za m²
- 101 942 Kč/m²
- Tento inzerát 18 990 000 Kč
- Férová cena 24 873 786 Kč
- Obvykle 17 716 172 Kč – 32 348 485 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 23,7 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 33 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 81 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −2,6 %)
- Větší prostor: 44 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-Ďáblice (15 inzerátů, 24. 10. 2026).
13 % podobných inzerátů v oblasti Praha-Ďáblice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-ĎábliceHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −2,6 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena19 500 000 → 18 990 000 Kč−2,6 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 289
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ďáblická 143/18, Praha – Ďáblice
Ďáblická 143/18, Praha – Ďáblice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD57/ 100Dobrá
25 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 103202348368369
Nejbližší zastávky
Kokořínská
1 min · 60 m- 103interval 8–15 min
- 202interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
K Letňanům
3 min · 180 m- 348interval 10–25 min
- 368interval 15–45 min
- 369interval 20–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Ďáblice
6 min · 390 m- 103interval 8–15 min
- 202interval 15–20 min
- 348interval 10–25 min
- 368interval 15–45 min
- 369interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 963
Na Štamberku
7 min · 410 m- 103interval 8–15 min
- 202interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Květnová
10 min · 610 m- 103interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
U Spojů
12 min · 730 m- 103interval 8–15 min
- 202interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
71 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny20 mU Vafle · Pekárna · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití30 mNa Růžku · Restaurace · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy190 mTRIVIS - Střední škola veřejnoprávní a Vyšší odborná škola prevence kriminality a krizového řízení Praha, s.r.o. · Vyšší odborná škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky360 mZákladní škola a mateřská škola, Praha 8 - Ďáblice, U Parkánu 17 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví220 mIvancak Medicine s.r.o. · Lékař · 5 do 500 m · 5 do 1 km
- Parky110 mPark · 6 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště170 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport610 mKasumi Dojo · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby190 mPraha 88 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkLádví (Ďáblický háj) · 680 mLesopark nebo les, 82 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,2 · PM2.5 12,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 01913638
- Na Bytky
- 262 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 244 m²
- Plocha pozemku
- 849 m²
- Sklep
- 12 m²
- Zahrada
- 499 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Rok výstavby
- 2005
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX G8 REALITY
- Vloženo na portál
- 22. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 2,6 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?