Prodej domu, 150 m²
Do Čtvrti, Praha – Modřany
21 990 000 Kč
- Plocha
- 150 m²
- Cena za m²
- 146 600 Kč/m²
Požadovaná cena
21 990 000 Kč
≈ 903 637 €146 600 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 21 990 000 Kč
- Cena za m²
- 146 600 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
67 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 325
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 22 462 500 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 18 617 647 Kč – 27 272 727 Kč
- Férová cena za m²
- 149 750 Kč/m²
- Tento inzerát 21 990 000 Kč
- Férová cena 22 462 500 Kč
- Obvykle 18 617 647 Kč – 27 272 727 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných domů do 2,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
- Pro představu: Požaduje o 2,1 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 66 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 82 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 12 (35 inzerátů, 24. 10. 2026).
46 % podobných inzerátů v oblasti Praha 12 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 12Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 150 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 325
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Do Čtvrti, Praha – Modřany
Do Čtvrti, Praha – Modřany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD64/ 100Dobrá
38 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Tyršova čtvrť
3 min · 160 m- 117interval 30 min
Načítání odjezdů…
Zátišská
4 min · 230 m- 190interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Ke Schodům
4 min · 250 m- 117interval 30 min
Načítání odjezdů…
Na Cikorce
5 min · 310 m- 117interval 30 min
Načítání odjezdů…
Družná
7 min · 450 m- 117interval 30 min
- 139interval 7–15 min
- 150interval 7–15 min
- 157interval 7 min
- 190interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Darwinova
8 min · 500 m- 117interval 30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
72 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny260 mU Karkulky · Večerka · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití230 mBerounka · Restaurace · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy490 mRakouské gymnázium v Praze o.p.s. · Střední škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky170 mCHINCEN - mateřská škola, s.r.o. · Mateřská škola · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví500 mLékárna · Lékárna · 18 do 1 km
- Parky590 mPark · 4 do 1 km
- Hřiště180 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 24 do 1 km
- Sport840 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby490 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkÚdolí Zátišského potoka · 160 mPark blízkoLesopark nebo les, 79 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,9 · PM2.5 12,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?