Prodej domu, 148 m²
Za oborou 1383/6, Praha – Břevnov
18 700 000 Kč
- Plocha
- 148 m²
- Cena za m²
- 126 351 Kč/m²
Požadovaná cena
18 700 000 Kč
≈ 768 441 €126 351 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 18 700 000 Kč
- Cena za m²
- 126 351 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
201 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
18 135
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 15,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 22 035 556 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 19 126 154 Kč – 27 025 041 Kč
- Férová cena za m²
- 148 889 Kč/m²
- Tento inzerát 18 700 000 Kč
- Férová cena 22 035 556 Kč
- Obvykle 19 126 154 Kč – 27 025 041 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 15,1 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 201 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 80 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,6 %)
- Pro představu: 31 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 6 (46 inzerátů, 25. 10. 2026).
33 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 19 800 000 Kč (od té doby −5,6 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 148 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
18 135
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Za oborou 1383/6, Praha – Břevnov
Za oborou 1383/6, Praha – Břevnov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD79/ 100Velmi dobrá
21 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 8 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 2225
- Autobusy
- 12 linek
Nejbližší zastávky
Malý Břevnov
2 min · 120 m- 22interval 8–10 min
- 25interval 8–10 min
- 164interval 15–25 min
- 260občas
- 347občas
- 365interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 97
Nemocnice Motol
8 min · 500 m- Ainterval 3–5 min
- 167interval 7–10 min
- 168interval 30 min
- 174interval 6–15 min
- 180interval 6–10 min
- 184interval 7–15 min
- 304interval 30–45 min
- 347občas
- +2 další
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Obora Hvězda
9 min · 580 m- 22interval 8–10 min
- 25interval 8–10 min
- 164interval 15–25 min
- 260občas
- 347občas
- 365interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 97
Šafránecká
12 min · 770 m- 174interval 6–15 min
- 180interval 6–10 min
- 184interval 7–15 min
- 304interval 25–45 min
- 347občas
- 365interval 30 min–1 h
- 380interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Kukulova
13 min · 770 m- 168interval 30 min
- 174interval 9–15 min
- 180interval 8–10 min
- 184interval 8–15 min
- 304interval 25–45 min
- 347občas
- 365interval 30 min–1 h
- 380interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Bílá Hora
13 min · 800 m- 22interval 9–10 min
- 25interval 8–10 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 30 min
- 214interval 1 h
- 260občas
- 347občas
- 365interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 97
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
74 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny340 mKaufland · Supermarket · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití300 mRestaurace Na Hřišti · Restaurace · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy240 mZákladní škola a Mateřská škola T. G. Masaryka, Praha 6, náměstí Českého povstání 6 · Základní škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky70 mZákladní škola a Mateřská škola T. G. Masaryka, Praha 6, náměstí Českého povstání 6 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví300 mProSmile Clinic s.r.o. · Zubař · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky20 mPark · 2 do 500 m · 22 do 1 km
- Hřiště150 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport740 mGym Cornicula · Posilovna · 1 do 1 km
- Služby430 mMoneta Bank · Bankomat · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u obory Hvězda · 140 mPark blízkoPark nebo zahrada, 9,6 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,9 · PM2.5 12 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Společnost
- IČO
- 06664954
- Na Bytky
- 37 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 201 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?