Prodej domu, 318 m²
Legionářů, Praha – Ďáblice
19 500 000 Kč
- Plocha
- 318 m²
- Cena za m²
- 61 321 Kč/m²
Požadovaná cena
19 500 000 Kč
≈ 801 315 €61 321 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 19 500 000 Kč
- Cena za m²
- 61 321 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
38 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
19 877
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 21,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 24 749 262 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 22 975 181 Kč – 33 168 783 Kč
- Férová cena za m²
- 77 828 Kč/m²
- Tento inzerát 19 500 000 Kč
- Férová cena 24 749 262 Kč
- Obvykle 22 975 181 Kč – 33 168 783 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 21,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 42 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,7 %
- Pro představu: 38 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 57 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-Ďáblice (15 inzerátů, 25. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Praha-Ďáblice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-ĎábliceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 318 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
19 877
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Legionářů, Praha – Ďáblice
Legionářů, Praha – Ďáblice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD57/ 100Dobrá
25 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 103202348368369
Nejbližší zastávky
Kokořínská
3 min · 190 m- 103interval 8–15 min
- 202interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Ďáblice
4 min · 240 m- 103interval 8–15 min
- 202interval 15–20 min
- 348interval 10–25 min
- 368interval 15–45 min
- 369interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 963
K Letňanům
6 min · 380 m- 348interval 10–25 min
- 368interval 15–45 min
- 369interval 20–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Na Štamberku
8 min · 510 m- 103interval 8–15 min
- 202interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Na Pramenech
12 min · 740 m- 202interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
67 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny180 mBala · Večerka · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití170 mAroma Kebab · Rychlé občerstvení · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy190 mTRIVIS - Střední škola veřejnoprávní a Vyšší odborná škola prevence kriminality a krizového řízení Praha, s.r.o. · Vyšší odborná škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky510 mZákladní škola a mateřská škola, Praha 8 - Ďáblice, U Parkánu 17 · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví110 mZubní lékař · Zubař · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Parky230 mPark · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště370 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport800 mKasumi Dojo · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby360 mPraha 88 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkLádví (Ďáblický háj) · 880 mLesopark nebo les, 82 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,2 · PM2.5 12,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03739741
- Web
- boreality.cz
- Na Bytky
- 504 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?