Prodej domu, 86 m²
39, Vojkovice
4 950 000 Kč
- Plocha
- 86 m²
- Cena za m²
- 57 558 Kč/m²
Požadovaná cena
4 950 000 Kč
≈ 203 411 €57 558 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 950 000 Kč
- Cena za m²
- 57 558 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
132 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 939
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 44 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 8 844 510 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 8 198 667 Kč – 10 826 444 Kč
- Férová cena za m²
- 102 843 Kč/m²
- Tento inzerát 4 950 000 Kč
- Férová cena 8 844 510 Kč
- Obvykle 8 198 667 Kč – 10 826 444 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 18 podobných domů v okrese Mělník (do vzdálenosti 9,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 44 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 132 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 54 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4 %)
- Pro představu: 28 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Mělník (267 inzerátů, 25. 10. 2026).
40 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 5 155 000 Kč (od té doby −4 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 86 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 939
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 39, Vojkovice
39, Vojkovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD28/ 100Omezená
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 372470
Nejbližší zastávky
Vojkovice
2 min · 140 m- 372interval 1–2 h
- 470interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
24 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny2 kmVečerka
- Jídlo a pití190 mSPORT BAR Vojkovice · Bar · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školy1,3 kmZákladní škola a Mateřská škola Hostín u Vojkovic, okres Mělník · Základní škola
- Školky90 mZákladní škola a Mateřská škola Hostín u Vojkovic, okres Mělník · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví2,7 kmPraktický lékař · Lékař
- Parky2 kmPark
- Hřiště120 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport1,2 kmTJ Sokol Hostín · Sportovní centrum
- Služby30 mVojkovice u Kralup nad Vltavou · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 519 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 86 m²
- Plocha pozemku
- 349 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- 179 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Rok výstavby
- 1970
- Vytápění
- Dálkové topení a plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 16. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?