Prodej domu, 115 m²
39, Soběhrdy
4 990 000 Kč
- Plocha
- 115 m²
- Cena za m²
- 43 391 Kč/m²
Požadovaná cena
4 990 000 Kč
≈ 205 054 €43 391 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 990 000 Kč
- Cena za m²
- 43 391 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
16 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 119
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 41,6 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 8 544 215 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 540 909 Kč – 11 654 018 Kč
- Férová cena za m²
- 74 298 Kč/m²
- Tento inzerát 4 990 000 Kč
- Férová cena 8 544 215 Kč
- Obvykle 5 540 909 Kč – 11 654 018 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných domů do 5,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 41,6 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 16 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 118 dní
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Benešov (381 inzerátů, 25. 10. 2026).
37 % podobných inzerátů v oblasti Benešov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BenešovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 115 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 119
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 39, Soběhrdy
39, Soběhrdy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD21/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 796
Nejbližší zastávky
Soběhrdy
1 min · 60 m- 796interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Soběhrdy,u hřbitova
9 min · 550 m- 796interval 1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
7 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- PotravinyNic do 3 km
- Jídlo a pití190 mHospoda · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školy1,8 kmARCHA základní škola a mateřská škola při Církvi československé husitské · Základní škola
- Školky1,8 kmARCHA základní škola a mateřská škola při Církvi československé husitské · Mateřská škola
- ZdravotnictvíNic do 3 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště790 mDětské hřiště · 1 do 1 km
- SportNic do 3 km
- SlužbyNic do 3 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04095421
- Na Bytky
- 16 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 115 m²
- Plocha pozemku
- 462 m²
- Sklep
- 8 m²
- Zahrada
- Ano
- K nastěhování
- Od 31. ledna 2027
- Stav
- Dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1945
- Vytápění
- Tepelné čerpadlo a tuhá paliva
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · STELAR reality
- Vloženo na portál
- 10. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?