Prodej domu, 224 m²
Pod Hájem 239, Vráž
8 999 000 Kč
- Plocha
- 224 m²
- Cena za m²
- 40 174 Kč/m²
Požadovaná cena
8 999 000 Kč
≈ 369 797 €40 174 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 8 999 000 Kč
- Cena za m²
- 40 174 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
152 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
11 595
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 54,7 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 19 868 402 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 15 262 545 Kč – 25 022 118 Kč
- Férová cena za m²
- 88 698 Kč/m²
- Tento inzerát 8 999 000 Kč
- Férová cena 19 868 402 Kč
- Obvykle 15 262 545 Kč – 25 022 118 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 4,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 54,7 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 152 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 110 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −10 %)
- Pro představu: 32 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Beroun (314 inzerátů, 25. 10. 2026).
14 % podobných inzerátů v oblasti Beroun požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BerounHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 9 999 000 Kč (od té doby −10 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 224 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
11 595
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pod Hájem 239, Vráž
Pod Hájem 239, Vráž
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD19/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S6
- Autobusy
- 380384XS6
Nejbližší zastávky
Vráž u Berouna
7 min · 400 m- S6interval 2 h
Načítání odjezdů…
Vráž,rozc.k žel.st.
8 min · 510 m- 380interval 25 min–1 h
- 384interval 25–45 min
- XS6občas
Načítání odjezdů…
Noční: 952
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
24 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny470 mŽabka · Večerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití2 kmObecná Škola · Restaurace
- Školy750 mZákladní škola a Mateřská škola Vráž, okres Beroun · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky750 mZákladní škola a Mateřská škola Vráž, okres Beroun · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví2,6 kmAMD anestezie s.r.o. · Lékař
- Parky550 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště1,4 kmDětské hřiště
- Sport2,7 kmSportovní centrum
- Služby780 mVráž u Berouna · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 26420589
- Web
- century21.cz
- Na Bytky
- 22 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 152 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?