Prodej domu, 120 m²
Vančurova 467, Kostelec nad Labem
9 500 000 Kč
- Plocha
- 120 m²
- Cena za m²
- 79 167 Kč/m²
Požadovaná cena
9 500 000 Kč
≈ 390 384 €79 167 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 500 000 Kč
- Cena za m²
- 79 167 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
157 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
12 994
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 23,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 12 377 419 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 9 390 210 Kč – 14 990 000 Kč
- Férová cena za m²
- 103 145 Kč/m²
- Tento inzerát 9 500 000 Kč
- Férová cena 12 377 419 Kč
- Obvykle 9 390 210 Kč – 14 990 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 4,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 23,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 157 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 39 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4 %)
- Pro představu: 26 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Kostelec nad Labem (15 inzerátů, 25. 10. 2026).
53 % podobných inzerátů v oblasti Kostelec nad Labem požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Kostelec nad LabemHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 9 900 000 Kč (od té doby −4 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 120 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 994
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Vančurova 467, Kostelec nad Labem
Vančurova 467, Kostelec nad Labem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD45/ 100Ucházející
8 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S23
- Autobusy
- 377480482876
Nejbližší zastávky
Kostelec nad Labem
2 min · 110 m- S23interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Kostelec n.L.,žel.st.
2 min · 120 m- 377interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Kostelec n.L.,Na Růžku
6 min · 390 m- 377interval 15–25 min
- 482interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Kostelec n.L.,u váhy
10 min · 590 m- 480interval 195 min
- 482interval 30 min–1 h
- 876interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kostelec n.L.,Martinská
12 min · 740 m- 377interval 15–25 min
- 480interval 195 min
- 482interval 30–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
64 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny270 mPotraviny Vítová · Večerka · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití250 mJídelna na Marjáně · Rychlé občerstvení · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy1 000 mZákladní škola T. Stolzové Kostelec nad Labem, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky280 mMateřská škola Kostelec nad Labem, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví440 mAmbulance specialisty · Lékař · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Parky50 mPark · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště370 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport390 mColt gym · Posilovna · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby270 mBankomat · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Olimax REAL s.r.o. – QARA, s.r.o.
Společnost
- IČO
- 06784127
- Na Bytky
- 19 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 157 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?