Prodej domu, 123 m²
Sadová, Neratovice
9 270 000 Kč
- Plocha
- 123 m²
- Cena za m²
- 75 366 Kč/m²
Požadovaná cena
9 270 000 Kč
≈ 380 933 €75 366 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 270 000 Kč
- Cena za m²
- 75 366 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
40 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 873
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 9 983 766 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 535 800 Kč – 13 423 043 Kč
- Férová cena za m²
- 81 169 Kč/m²
- Tento inzerát 9 270 000 Kč
- Férová cena 9 983 766 Kč
- Obvykle 7 535 800 Kč – 13 423 043 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 2,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 7,1 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 40 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 46 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Mělník (267 inzerátů, 25. 10. 2026).
59 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 123 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 873
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sadová, Neratovice
Sadová, Neratovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD64/ 100Dobrá
5 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R21R43S3S23S43T3T10
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Neratovice,Kostomlatského
2 min · 130 m- 479interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Neratovice město
8 min · 480 m- S23interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Neratovice,nám.Republiky
8 min · 480 m- 351interval 30–45 min
- 473interval 2 h
- 658interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Neratovice
8 min · 510 m- R21interval 2 h
- R43interval 2 h
- S3interval 30 min–1 h
- S23interval 75 min–2 h
- S43interval 1 h–75 min
- T3občas
- T10občas
Načítání odjezdů…
Neratovice,žel.st.
8 min · 510 m- 351interval 30 min–1 h
- 473interval 1 h–75 min
- 658interval 75 min
Načítání odjezdů…
Neratovice,dům kultury
11 min · 680 m- 348interval 15–30 min
- 473interval 1 h–75 min
- 480interval 2 h
- 482interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny100 mVečerka · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Jídlo a pití140 mHnízdo · Hospoda · 12 do 500 m · 32 do 1 km
- Školy360 mGymnázium Františka Palackého, Neratovice, Masarykova 450 · Střední škola · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky550 mMateřská škola Harmonie Neratovice, V Olšinkách 700, okres Mělník · Mateřská škola · 5 do 1 km
- Zdravotnictví510 mAdonis Dental s.r.o. · Zubař · 12 do 1 km
- Parky80 mKostomlatského sady · Park · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště420 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport180 mBazén · 7 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby280 mČeská spořitelna · Banka · 7 do 500 m · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04785932
- Na Bytky
- 11 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?