Prodej domu, 263 m²
13, Loket – Němčice
6 300 000 Kč
- Plocha
- 263 m²
- Cena za m²
- 23 954 Kč/m²
Požadovaná cena
6 300 000 Kč
≈ 258 886 €23 954 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 300 000 Kč
- Cena za m²
- 23 954 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
216 dnů
Změny ceny
1
+5 %od prvního záznamu
Zobrazení
21 112
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 7 702 143 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 836 782 Kč – 12 511 134 Kč
- Férová cena za m²
- 29 286 Kč/m²
- Tento inzerát 6 300 000 Kč
- Férová cena 7 702 143 Kč
- Obvykle 4 836 782 Kč – 12 511 134 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Benešov (do vzdálenosti 21,4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 18,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 216 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 100 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena dvakrát (celkem −10 %)
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Benešov (381 inzerátů, 25. 10. 2026).
14 % podobných inzerátů v oblasti Benešov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BenešovHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem +5 % od 12. 10. 2026. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 6 998 000 Kč (od té doby −10 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena5 998 000 → 6 300 000 Kč+5 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
21 112
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 13, Loket – Němčice
13, Loket – Němčice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD21/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 844
Nejbližší zastávky
Loket,Němčice
3 min · 160 m- 844interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
0 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,9 kmVečerka
- Jídlo a pití1,9 kmBurger King · Rychlé občerstvení
- ŠkolyNic do 3 km
- ŠkolkyNic do 3 km
- ZdravotnictvíNic do 3 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště1,9 kmDětské hřiště
- SportNic do 3 km
- Služby2 kmBernartice · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
EVROPA realitní kancelář MALÝ ŽIŽKOV
Společnost
- IČO
- 24225801
- Web
- rkevropa.cz
- Na Bytky
- 32 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 263 m²
- Plocha pozemku
- 1 178 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- 1 058 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1977, rekonstrukce 2015
- Vytápění
- Tuhá paliva
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · EVROPA realitní kancelář MALÝ ŽIŽKOV
- Vloženo na portál
- 24. 3. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 216 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?