Prodej domu, 220 m²
Nad Tratí 128, Mnichovice – Božkov
12 990 000 Kč
- Plocha
- 220 m²
- Cena za m²
- 59 045 Kč/m²
Požadovaná cena
12 990 000 Kč
≈ 533 799 €59 045 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 12 990 000 Kč
- Cena za m²
- 59 045 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
143 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 786
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 21,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 16 474 178 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 15 714 286 Kč – 20 499 153 Kč
- Férová cena za m²
- 74 883 Kč/m²
- Tento inzerát 12 990 000 Kč
- Férová cena 16 474 178 Kč
- Obvykle 15 714 286 Kč – 20 499 153 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 21,1 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 143 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 79 dní
- Pro představu: 27 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Mnichovice (19 inzerátů, 25. 10. 2026).
16 % podobných inzerátů v oblasti Mnichovice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MnichoviceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 220 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 786
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nad Tratí 128, Mnichovice – Božkov
Nad Tratí 128, Mnichovice – Božkov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD66/ 100Velmi dobrá
5 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R49S9
- Autobusy
- 462489490685
Nejbližší zastávky
Mnichovice
4 min · 250 m- R49interval 1 h
- S9interval 30 min
Načítání odjezdů…
Mnichovice,požární dům
7 min · 440 m- 489interval 1–2 h
- 490interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Mnichovice,nám.
10 min · 600 m- 462občas
- 489interval 30–75 min
- 490interval 1–2 h
- 685interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Mnichovice,Závěrka
11 min · 710 m- 490interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Mnichovice,zdrav.stř.
13 min · 800 m- 489interval 30–75 min
- 490interval 1–2 h
- 685interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
58 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny470 mPotraviny PV · Večerka · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití340 mHostinec u nádraží · Restaurace · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Školy540 mGymnázium a Základní škola T. G. Masaryka Mnichovice okres Praha-východ, příspěvková organizace · Střední škola · 3 do 1 km
- Školky740 mMateřská škola Mnichovice, okres Praha - východ · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví490 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Parky170 mHřiště u tygra · Park · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště420 mWorkoutové a dětské hřiště na Božkově · Dětské hřiště · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport2,8 kmSportcentrum Zámek Berchtold · Sportovní centrum
- Služby590 mČeská spořitelna · Bankomat · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?