Prodej domu, 204 m²
44, Hostín
9 990 000 Kč
- Plocha
- 204 m²
- Cena za m²
- 48 971 Kč/m²
Požadovaná cena
9 990 000 Kč
≈ 410 520 €48 971 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 990 000 Kč
- Cena za m²
- 48 971 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
131 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 581
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 12 618 857 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 10 751 351 Kč – 16 526 757 Kč
- Férová cena za m²
- 61 857 Kč/m²
- Tento inzerát 9 990 000 Kč
- Férová cena 12 618 857 Kč
- Obvykle 10 751 351 Kč – 16 526 757 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Mělník (do vzdálenosti 7,5 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 20,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 130 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 85 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −8,3 %)
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Mělník (268 inzerátů, 24. 10. 2026).
31 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 10 900 000 Kč (od té doby −8,3 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 204 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 581
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 44, Hostín
44, Hostín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD21/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 747
Nejbližší zastávky
Hostín
2 min · 140 m- 747interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Hostín,u křížku
7 min · 430 m- 747interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
0 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- PotravinyNic do 3 km
- Jídlo a pití2,9 kmHospoda
- ŠkolyNic do 3 km
- Školky3 kmMateřská škola Liblice příspěvková organizace · Mateřská škola
- ZdravotnictvíNic do 3 km
- Parky2,9 kmPark
- HřištěNic do 3 km
- SportNic do 3 km
- SlužbyNic do 3 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Olimax REAL s.r.o. – QARA, s.r.o.
Společnost
- IČO
- 06784127
- Na Bytky
- 19 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 204 m²
- Plocha pozemku
- 919 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 720 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Vytápění
- Tepelné čerpadlo
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Olimax REAL s.r.o. – QARA, s.r.o.
- Vloženo na portál
- 17. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?