Prodej domu, 95 m²
Nad Prachandou 1234, Dobříš
10 990 000 Kč
- Plocha
- 95 m²
- Cena za m²
- 115 684 Kč/m²
Požadovaná cena
10 990 000 Kč
≈ 451 613 €115 684 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 10 990 000 Kč
- Cena za m²
- 115 684 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
238 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
13 073
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 48,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 7 378 333 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 668 067 Kč – 9 579 832 Kč
- Férová cena za m²
- 77 667 Kč/m²
- Tento inzerát 10 990 000 Kč
- Férová cena 7 378 333 Kč
- Obvykle 5 668 067 Kč – 9 579 832 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Příbram (do vzdálenosti 16,4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 48,9 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 238 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 37 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −8,3 %)
- Větší prostor: 55 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Příbram (293 inzerátů, 25. 10. 2026).
97 % podobných inzerátů v oblasti Příbram požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PříbramHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 11 990 000 Kč (od té doby −8,3 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
13 073
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nad Prachandou 1234, Dobříš
Nad Prachandou 1234, Dobříš
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD52/ 100Dobrá
14 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S88
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Dobříš,žel.st.
6 min · 390 m- 317interval 30 min–1 h
- 361interval 45 min–1 h
- 392interval 25–195 min
- 420interval 1 h
- 446interval 2 h–195 min
- 639interval 2 h
- 688interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Dobříš,průmyslová zóna
7 min · 430 m- 317interval 30 min–1 h
- 319interval 1 h–195 min
- 392interval 25–195 min
- 395interval 15–20 min
- 420interval 1 h
- 446interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 961
Dobříš
7 min · 460 m- S88interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
35 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny430 mLidl · Supermarket · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití390 mRestaurace Na Prachandě · Restaurace · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy530 mScioŠkola Dobříš - základní škola, s.r.o. · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky840 m5.mateřská škola Dobříš · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví460 mLékárna · Lékárna · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Parky1 kmPark
- Hřiště660 mDětské hřiště · 5 do 1 km
- Sport1,7 kmtělocvičny 1. a 2. ZŠ · Sportovní centrum
- Služby990 mStará Huť · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 238 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?