Prodej domu, 217 m²
Šámalova 374/51, Brno – Židenice
10 490 000 Kč
- Plocha
- 217 m²
- Cena za m²
- 48 341 Kč/m²
Požadovaná cena
10 490 000 Kč
≈ 431 066 €48 341 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 10 490 000 Kč
- Cena za m²
- 48 341 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
82 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
8 642
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 43 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 18 418 624 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 16 774 671 Kč – 20 661 170 Kč
- Férová cena za m²
- 84 878 Kč/m²
- Tento inzerát 10 490 000 Kč
- Férová cena 18 418 624 Kč
- Obvykle 16 774 671 Kč – 20 661 170 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 43 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 81 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 37 dní
- Pro představu: 21 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Brno-Židenice (19 inzerátů, 24. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Brno-Židenice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-ŽideniceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 217 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 642
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Šámalova 374/51, Brno – Židenice
Šámalova 374/51, Brno – Židenice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
96 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny240 mPotraviny TG · Večerka · 4 do 500 m · 35 do 1 km
- Jídlo a pití110 mPastouška · Restaurace · 13 do 500 m · 63 do 1 km
- Školy150 mVeřejně správní akademie - vyšší odborná škola, s.r.o. · Vyšší odborná škola · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky60 mVeselá školka · Mateřská škola · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví90 mAB MEDI s.r.o. · Lékař · 9 do 500 m · 47 do 1 km
- Parky120 mPark · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 16 do 1 km
- Sport90 mSportCentrum Kuklenská · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 15 do 1 km
- Služby690 mBankomat · 16 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28293304
- Web
- pegasreal.cz
- Na Bytky
- 181 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?