Prodej domu, 196 m²
Plynárenská 631/22, Tvrdonice
8 400 000 Kč
- Plocha
- 196 m²
- Cena za m²
- 42 857 Kč/m²
Požadovaná cena
8 400 000 Kč
≈ 345 182 €42 857 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 8 400 000 Kč
- Cena za m²
- 42 857 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
80 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 325
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 22,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 6 860 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 653 511 Kč – 9 190 041 Kč
- Férová cena za m²
- 35 000 Kč/m²
- Tento inzerát 8 400 000 Kč
- Férová cena 6 860 000 Kč
- Obvykle 5 653 511 Kč – 9 190 041 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Břeclav (do vzdálenosti 9,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 22,4 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7 %
- Pro představu: 80 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 94 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Břeclav (296 inzerátů, 25. 10. 2026).
42 % podobných inzerátů v oblasti Břeclav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BřeclavHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 196 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 325
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Plynárenská 631/22, Tvrdonice
Plynárenská 631/22, Tvrdonice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
53 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny180 mCoop · Večerka · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití320 mHospůdka u Nešporů · Hospoda · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školy1,1 kmZákladní škola Tvrdonice, příspěvková organizace · Základní škola
- Školky200 mMateřská škola Tvrdonice, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví150 mPALE, s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Parky490 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště40 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport570 mSokolovna · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby520 mTvrdonice · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 46977163
- Na Bytky
- 38 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 196 m²
- Plocha pozemku
- 592 m²
- Sklep
- 34 m²
- Zahrada
- Ano
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1979, rekonstrukce 2024
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · NEXT REALITY DYNAMIC
- Vloženo na portál
- 7. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je F, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?