Prodej domu, 150 m²
Kutnohorská 1089, Kostelec nad Černými lesy
7 490 000 Kč
- Plocha
- 150 m²
- Cena za m²
- 49 933 Kč/m²
Požadovaná cena
7 490 000 Kč
≈ 307 787 €49 933 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 490 000 Kč
- Cena za m²
- 49 933 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
228 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
20 539
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 33,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 11 330 935 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 8 690 625 Kč – 14 263 006 Kč
- Férová cena za m²
- 75 540 Kč/m²
- Tento inzerát 7 490 000 Kč
- Férová cena 11 330 935 Kč
- Obvykle 8 690 625 Kč – 14 263 006 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných domů do 5,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 33,9 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 227 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 95 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,8 %)
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-východ (732 inzerátů, 25. 10. 2026).
12 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 7 950 000 Kč (od té doby −5,8 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 150 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
20 539
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kutnohorská 1089, Kostelec nad Černými lesy
Kutnohorská 1089, Kostelec nad Černými lesy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD41/ 100Ucházející
4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Kostelec n.Č.l.,sanatorium
3 min · 180 m- 381interval 45 min–1 h
- 387interval 1 h–75 min
- 652interval 2 h
- 659interval 1 h
- 888občas
Načítání odjezdů…
Kostelec n.Č.l.,Komenského
7 min · 460 m- 659interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Kostelec n.Č.l.,nám.
11 min · 700 m- 381interval 45 min–1 h
- 387interval 45–75 min
- 492interval 75 min–2 h
- 652interval 195 min
- 659interval 1 h
- 660interval 45 min–2 h
- 888občas
Načítání odjezdů…
Noční: 959
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
50 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny400 mPENNY · Supermarket · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití400 mRestaurace u Hálu · Restaurace · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy390 mZákladní škola a Praktická škola, Kostelec nad Černými lesy, K Jatkám 748 · Střední škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky360 mMateřská škola Kostelec nad Černými lesy, okres Praha - východ · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví40 mSanatorium · Nemocnice · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Parky2,4 kmPark
- Hřiště770 mDětské hřiště · 1 do 1 km
- Sport600 mSSK Kostelec nad Černými lesy · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby760 mBankomat · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 17764297
- Na Bytky
- 26 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 228 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?