Prodej domu, 46 m²
Brno – Kníničky
2 290 000 Kč
- Plocha
- 46 m²
- Cena za m²
- 49 783 Kč/m²
Požadovaná cena
2 290 000 Kč
≈ 94 103 €49 783 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 290 000 Kč
- Cena za m²
- 49 783 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
223 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
34 770
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 31 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 1 748 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 1 028 947 Kč – 3 554 545 Kč
- Férová cena za m²
- 38 000 Kč/m²
- Tento inzerát 2 290 000 Kč
- Férová cena 1 748 000 Kč
- Obvykle 1 028 947 Kč – 3 554 545 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných domů v oblasti Brno (do vzdálenosti 14,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 31 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 223 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 74 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −8 %)
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Brno (233 inzerátů, 25. 10. 2026).
11 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 2 490 000 Kč (od té doby −8 %).
- Aktivní12. 10. – 13. 10.
- Staženo13. 10. – 14. 10.
- Aktivní14. 10. – 14. 10.
- Rezervovánood 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- StavAktivní → Rezervováno
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
34 770
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Brno – Kníničky
Brno – Kníničky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
60 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
Přibližné: inzerát je umístěn jen do čtvrti nebo obce, takže vzdálenosti se měří od tohoto bodu.
- Potraviny890 mNovák maso - uzeniny · Řeznictví · 2 do 1 km
- Jídlo a pití230 mKníničská pivnice · Hospoda · 2 do 500 m · 32 do 1 km
- Školy150 mMateřská škola Studánka · Škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky190 mMateřská škola Studánka, Brno, Ondrova 25, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví230 mZuby Brno s.r.o. · Zubař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky90 mPark · 7 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště240 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 16 do 1 km
- Sport640 mFC DOSTA Bystrc - Kníničky · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby730 mBankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27722414
- Web
- unicareal.cz
- Na Bytky
- 37 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 46 m²
- Plocha pozemku
- 178 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 134 m²
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Dřevěná
- Vytápění
- Tuhá paliva
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Unicareal s.r.o.
- Vloženo na portál
- 17. 3. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 223 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?