Prodej domu, 152 m²
Novoveská 196, Velim
5 600 000 Kč
- Plocha
- 152 m²
- Cena za m²
- 36 842 Kč/m²
Požadovaná cena
5 600 000 Kč
≈ 230 121 €36 842 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 600 000 Kč
- Cena za m²
- 36 842 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
109 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
13 457
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 45,8 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 10 328 205 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 8 159 509 Kč – 11 863 125 Kč
- Férová cena za m²
- 67 949 Kč/m²
- Tento inzerát 5 600 000 Kč
- Férová cena 10 328 205 Kč
- Obvykle 8 159 509 Kč – 11 863 125 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů v okrese Kolín (do vzdálenosti 7,5 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 45,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 37 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %
- Pro představu: 108 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 150 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Kolín (262 inzerátů, 25. 10. 2026).
22 % podobných inzerátů v oblasti Kolín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KolínHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 152 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
13 457
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Novoveská 196, Velim
Novoveská 196, Velim
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD57/ 100Dobrá
4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R41S1
- Autobusy
- 675679
Nejbližší zastávky
Velim,Novoveská
3 min · 170 m- 675interval 2 h
- 679interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Velim,žel.st.
5 min · 290 m- 675interval 2 h
- 679interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Velim
6 min · 400 m- R41interval 30 min
- S1interval 1 h
Načítání odjezdů…
Velim,Karlova
6 min · 400 m- 675interval 2 h
- 679interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
11 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- PotravinyNic do 3 km
- Jídlo a pití1,9 kmNovoveská hospoda · Restaurace
- Školy930 mZákladní škola T. G. Masaryka Velim · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky1,1 kmMateřská škola Velim · Mateřská škola
- Zdravotnictví1,1 kmPraktik Velim s.r.o. · Lékař
- Parky1,5 kmPark
- Hřiště90 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- SportNic do 3 km
- Služby1,1 kmVelim · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 152 m²
- Plocha pozemku
- 491 m²
- Sklep
- 12 m²
- Zahrada
- 175 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Vytápění
- Plyn a tuhá paliva
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Jana Rušidi - realitní makléřka
- Vloženo na portál
- 9. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?