Prodej domu, 97 m²
248, Straky
4 000 000 Kč
- Plocha
- 97 m²
- Cena za m²
- 41 237 Kč/m²
Požadovaná cena
4 000 000 Kč
≈ 164 372 €41 237 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 000 000 Kč
- Cena za m²
- 41 237 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
119 dnů
Změny ceny
1
−11,1 %od prvního záznamu
Zobrazení
12 664
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 37,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 6 400 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 063 187 Kč – 10 202 018 Kč
- Férová cena za m²
- 65 979 Kč/m²
- Tento inzerát 4 000 000 Kč
- Férová cena 6 400 000 Kč
- Obvykle 5 063 187 Kč – 10 202 018 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Nymburk (do vzdálenosti 8,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 37,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −11,1 %)
- Větší prostor: 35 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,2 %
- Pro představu: 118 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 96 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Nymburk (265 inzerátů, 24. 10. 2026).
18 % podobných inzerátů v oblasti Nymburk požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti NymburkHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −11,1 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena4 500 000 → 4 000 000 Kč−11,1 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 664
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 248, Straky
248, Straky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD22/ 100Omezená
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 432434
Nejbližší zastávky
Straky
8 min · 500 m- 432interval 1 h–75 min
- 434interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
24 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny470 mCOOP · Večerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití460 mRestaurace · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školy760 mZákladní škola a mateřská škola Straky · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky760 mZákladní škola a mateřská škola Straky · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví2 kmMB Clinic s.r.o. · Lékař
- Parky2,2 kmCísařský park Františka Josefa I. · Park
- HřištěNic do 3 km
- Sport2,6 kmSokol Všejany · Sportovní centrum
- Služby430 mStraky · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 11,1 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?