Prodej domu, 245 m²
Náves 3, Hrusice
15 590 000 Kč
- Plocha
- 245 m²
- Cena za m²
- 63 633 Kč/m²
Požadovaná cena
15 590 000 Kč
≈ 640 641 €63 633 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 15 590 000 Kč
- Cena za m²
- 63 633 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
166 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 932
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 23,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 20 305 122 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 11 530 978 Kč – 22 828 602 Kč
- Férová cena za m²
- 82 878 Kč/m²
- Tento inzerát 15 590 000 Kč
- Férová cena 20 305 122 Kč
- Obvykle 11 530 978 Kč – 22 828 602 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných domů do 2,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 23,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 165 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 40 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −13,3 %)
- Pro představu: 7 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 18,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-východ (738 inzerátů, 24. 10. 2026).
23 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 17 990 000 Kč (od té doby −13,3 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 245 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 932
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Náves 3, Hrusice
Náves 3, Hrusice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD28/ 100Omezená
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 490651
Nejbližší zastávky
Hrusice
1 min · 40 m- 490interval 1–2 h
- 651interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
16 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,7 kmVečerka
- Jídlo a pití70 mU Sejků · Hospoda · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Školy1,6 kmZákladní škola Mirošovice, okres Praha - východ · Základní škola
- Školky70 mMateřská škola Hrusice · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1,9 kmPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař
- Parky1,9 kmPark
- Hřiště120 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- SportNic do 3 km
- Služby1,6 kmSenohraby · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
CENTURY 21 Birdie reality - NextRound
Společnost
- IČO
- 03018211
- Na Bytky
- 43 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 245 m²
- Plocha pozemku
- 2 664 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- 2 395 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1977, rekonstrukce 2000
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · CENTURY 21 Birdie reality - NextRound
- Vloženo na portál
- 13. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 166 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?