Prodej domu, 288 m² (1 z 38) — Fotky: Sreality · 38 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPod průměrem

Prodej domu, 288 m²

Hybešova 235, Modřice

13 500 000 Kč

Plocha: 288 m²
Cena za m²: 46 875 Kč/m²

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

13 500 000 Kč

≈ 554 757 €46 875 Kč/m²

Požadovaná cena: 13 500 000 Kč
Cena za m²: 46 875 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

122 dnů

Změny ceny

Zobrazení

7 937

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Pod průměrem

Požaduje o 10,4 % méně, než je férová cena

Férová cena: 15 072 000 Kč
Obvyklé rozpětí: 11 811 219 Kč – 23 030 400 Kč
Férová cena za m²: 52 333 Kč/m²

Tento inzerát 13 500 000 Kč
Férová cena 15 072 000 Kč
Obvykle 11 811 219 Kč – 23 030 400 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Brno-venkov (do vzdálenosti 10,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 10,4 % méně, než je férová cena
Větší prostor: 121 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 69 dní
Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,5 %)
Větší prostor: 35 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,2 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – domy na prodej v oblasti Brno-venkov (454 inzerátů, 24. 10. 2026).

29 % podobných inzerátů v oblasti Brno-venkov požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Brno-venkov

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 13 990 000 Kč (od té doby −3,5 %).

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

13. 10. 2026 06:15
- Plochauvedena užitná plocha: 288 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

7 937

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Hybešova 235, Modřice

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

66 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny210 m
Kesi · Pekárna · 4 do 500 m · 5 do 1 km
Jídlo a pití220 m
KT Bistro · Restaurace · 5 do 500 m · 8 do 1 km
Školy300 m
Workoutové hřiště Sokolská, Modřice · Škola · 5 do 500 m · 5 do 1 km
Školky340 m
Mateřská škola Modřice, okres Brno-venkov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Zdravotnictví210 m
Dětský lékař Modřice, s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 9 do 1 km
Parky490 m
Park · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Hřiště50 m
Dětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Sport660 m
Kart centrum Modřice · Sportovní centrum · 1 do 1 km
Služby320 m
Modřice · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km