Prodej domu, 424 m²
97, Kly – Hoření Vinice
12 800 000 Kč
- Plocha
- 424 m²
- Cena za m²
- 30 189 Kč/m²
Požadovaná cena
12 800 000 Kč
≈ 525 991 €30 189 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 12 800 000 Kč
- Cena za m²
- 30 189 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
554
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 14 119 200 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 8 974 667 Kč – 19 080 000 Kč
- Férová cena za m²
- 33 300 Kč/m²
- Tento inzerát 12 800 000 Kč
- Férová cena 14 119 200 Kč
- Obvykle 8 974 667 Kč – 19 080 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Mělník (do vzdálenosti 15,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 9,3 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 14 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 34 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Mělník (267 inzerátů, 25. 10. 2026).
11 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cenanyní 12 800 000 Kč
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
554
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 97, Kly – Hoření Vinice
97, Kly – Hoření Vinice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD38/ 100Ucházející
7 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 369470476482
Nejbližší zastávky
Kly,Vinice
6 min · 400 m- 369interval 15–30 min
- 470interval 2 h–195 min
- 476interval 1 h
- 482interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
2 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny2,6 kmVečerka
- Jídlo a pití1,3 kmNa Kradlově · Restaurace
- Školy1,7 kmZákladní škola J. A. Komenského Kly, příspěvková organizace · Základní škola
- Školky1 kmMateřská škola Kly, příspěvková organizace · Mateřská škola
- Zdravotnictví2,7 kmBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna
- Parky1,3 kmPark
- Hřiště1,7 kmDětské hřiště
- Sport1,3 kmStřelnice Malý Újezd · Sportovní centrum
- Služby1,7 kmKly · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
- IČO
- 27436535
- Na Bytky
- 112 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 424 m²
- Plocha pozemku
- 1 861 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- 1 688 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Rok výstavby
- 2004
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Happy House Rentals s.r.o., realitní kancelář
- Vloženo na portál
- 12. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?