Prodej domu, 114 m²
Polní, Neratovice
9 490 000 Kč
- Plocha
- 114 m²
- Cena za m²
- 83 246 Kč/m²
Požadovaná cena
9 490 000 Kč
≈ 389 973 €83 246 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 490 000 Kč
- Cena za m²
- 83 246 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
315 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
16 223
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 25,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 12 744 944 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 11 758 548 Kč – 15 105 000 Kč
- Férová cena za m²
- 111 798 Kč/m²
- Tento inzerát 9 490 000 Kč
- Férová cena 12 744 944 Kč
- Obvykle 11 758 548 Kč – 15 105 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 4,3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 25,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 314 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 38 dní
- Pro představu: 21 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Mělník (267 inzerátů, 25. 10. 2026).
69 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 114 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
16 223
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Polní, Neratovice
Polní, Neratovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD78/ 100Velmi dobrá
10 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R21R43S3
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Neratovice sídliště
3 min · 180 m- R21interval 2 h
- R43interval 2 h
- S3interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Neratovice,sídliště
3 min · 210 m- 480interval 2 h–195 min
- 482interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Neratovice,U Vojtěcha
6 min · 350 m- 348interval 15–30 min
- 480interval 2 h
- 482interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Neratovice,III.ZŠ
9 min · 560 m- 348interval 15–30 min
- 351interval 1–2 h
- 473interval 1 h–75 min
- 479interval 2 h–195 min
- 480interval 2 h–195 min
- 482interval 45 min–1 h
- 658interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Neratovice,dům kultury
10 min · 590 m- 348interval 15–30 min
- 473interval 1 h–75 min
- 480interval 2 h
- 482interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 963
Neratovice,Bří Čapků
11 min · 690 m- 479interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
81 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny260 mVečerka · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití110 mRestaurace · 7 do 500 m · 28 do 1 km
- Školy550 mZákladní škola Neratovice, 28. října 1157, okres Mělník · Základní škola · 7 do 1 km
- Školky690 mMateřská škola Harmonie Neratovice, V Olšinkách 700, okres Mělník · Mateřská škola · 6 do 1 km
- Zdravotnictví240 mMedHa - Nera s.r.o. · Lékař · 9 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky170 mPark · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště220 mDětské hřiště Alšova · Dětské hřiště · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport820 mOlympia · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby590 mČeská spořitelna · Bankomat · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
- IČO
- 21201722
- Na Bytky
- 28 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 114 m²
- Plocha pozemku
- 799 m²
- Sklep
- 25 m²
- Zahrada
- 629 m²
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Rok výstavby
- 1973
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Normální Realitka - Motyčka Reality a Finance s.r.o.
- Vloženo na portál
- 15. 12. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 315 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?