Prodej domu, 280 m²
Nábřežní 125, Lužec nad Vltavou
6 890 000 Kč
- Plocha
- 280 m²
- Cena za m²
- 24 607 Kč/m²
Požadovaná cena
6 890 000 Kč
≈ 283 131 €24 607 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 890 000 Kč
- Cena za m²
- 24 607 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
398 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
12 836
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 53,3 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 14 756 757 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 11 397 037 Kč – 20 000 000 Kč
- Férová cena za m²
- 52 703 Kč/m²
- Tento inzerát 6 890 000 Kč
- Férová cena 14 756 757 Kč
- Obvykle 11 397 037 Kč – 20 000 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Mělník (do vzdálenosti 9,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 53,3 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 398 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 64 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −0,1 %)
- Větší prostor: 35 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Mělník (267 inzerátů, 25. 10. 2026).
9 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 6 900 000 Kč (od té doby −0,1 %).
- Aktivní12. 10. – 19. 10.
- Staženo19. 10. – 19. 10.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 836
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nábřežní 125, Lužec nad Vltavou
Nábřežní 125, Lužec nad Vltavou
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD26/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 464466473
Nejbližší zastávky
Lužec n.Vlt.
3 min · 180 m- 464interval 75 min–2 h
- 466interval 195 min
Načítání odjezdů…
Vojkovice,Bukol,lávka
5 min · 320 m- 473interval 2 h
Načítání odjezdů…
Lužec n.Vlt.,strojírny
12 min · 740 m- 464interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Vojkovice,Bukol
12 min · 750 m- 473interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
49 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny260 mEnapo · Večerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití160 mRestaurace · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy250 mZákladní škola Lužec nad Vltavou, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky380 mMateřská škola Lužec nad Vltavou, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví190 mPediatrie Mělník s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky2,9 kmPark
- Hřiště250 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport2,8 kmTJ Sokol Hostín · Sportovní centrum
- Služby210 mLužec nad Vltavou · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 21412227
- Na Bytky
- 13 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 398 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?