Prodej domu, 227 m²
Pod Hřbitovem 2223, Benešov
11 945 000 Kč
- Plocha
- 227 m²
- Cena za m²
- 52 621 Kč/m²
Požadovaná cena
11 945 000 Kč
≈ 490 857 €52 621 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 11 945 000 Kč
- Cena za m²
- 52 621 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
646 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
18 865
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 10 620 357 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 10 539 286 Kč – 13 083 681 Kč
- Férová cena za m²
- 46 786 Kč/m²
- Tento inzerát 11 945 000 Kč
- Férová cena 10 620 357 Kč
- Obvykle 10 539 286 Kč – 13 083 681 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 18 podobných domů v okrese Benešov (do vzdálenosti 8,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 12,5 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 646 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 167 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,3 %)
- Větší prostor: 56 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Benešov u Prahy (15 inzerátů, 25. 10. 2026).
53 % podobných inzerátů v oblasti Benešov u Prahy požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Benešov u PrahyHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 12 485 000 Kč (od té doby −4,3 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 227 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
18 865
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pod Hřbitovem 2223, Benešov
Pod Hřbitovem 2223, Benešov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD56/ 100Dobrá
14 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Benešov,Penny Market
2 min · 110 m- 770interval 45–75 min
- 796interval 1 h
- MHD 2interval 15–25 min
- MHD 4interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Benešov,MŠ Úsměv
6 min · 380 m- MHD 2interval 15–25 min
- MHD 4interval 2 h
Načítání odjezdů…
Benešov,Pinko
8 min · 470 m- 426interval 15–25 min
- 750interval 75 min–2 h
- 791interval 1 h
- 798interval 2 h
- MHD 1interval 30–45 min
- MHD 4interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Benešov,Zapova
9 min · 530 m- MHD 1interval 30–45 min
- MHD 4interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Benešov,Čechova
9 min · 540 m- 770interval 45–75 min
- 796interval 1 h
- MHD 2interval 15–25 min
- MHD 4interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Benešov,Nezvalova
9 min · 570 m- MHD 1interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny90 mPENNY · Supermarket · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití490 mHotel Karlov · Restaurace · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy460 mZákladní škola a mateřská škola Benešov, Na Karlově 372 · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky350 mZákladní škola a mateřská škola Benešov, Na Karlově 372 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví410 mŠimek Dental Art s.r.o. · Zubař · 3 do 500 m · 21 do 1 km
- Parky10 mPark · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště290 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport210 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby720 mČeská spořitelna · Banka · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 406 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 227 m²
- Plocha pozemku
- 749 m²
- Sklep
- 47 m²
- Zahrada
- 536 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2005
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Alfa
- Vloženo na portál
- 18. 1. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 646 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?