Prodej domu, 188 m²
Smetanova, Drnholec
3 999 875 Kč
- Plocha
- 188 m²
- Cena za m²
- 21 276 Kč/m²
Požadovaná cena
3 999 875 Kč
≈ 164 367 €21 276 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 999 875 Kč
- Cena za m²
- 21 276 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
162 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 433
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 43 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 7 021 391 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 006 600 Kč – 12 617 692 Kč
- Férová cena za m²
- 37 348 Kč/m²
- Tento inzerát 3 999 875 Kč
- Férová cena 7 021 391 Kč
- Obvykle 6 006 600 Kč – 12 617 692 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Břeclav (do vzdálenosti 12 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 43 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 162 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 119 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −11,1 %)
- Větší prostor: 60 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Břeclav (295 inzerátů, 25. 10. 2026).
8 % podobných inzerátů v oblasti Břeclav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BřeclavHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 499 875 Kč (od té doby −11,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 188 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 433
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Smetanova, Drnholec
Smetanova, Drnholec
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
43 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny290 mPotraviny MINIPO · Večerka · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití310 mRestaurace sport · Hospoda · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školy240 mZákladní škola a mateřská škola Drnholec, okres Břeclav, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky240 mZákladní škola a mateřská škola Drnholec, okres Břeclav, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví570 mKONDICE s.r.o., Lékárna Pod Sloupem · Lékárna · 3 do 1 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště2,9 kmDětské hřiště
- SportNic do 3 km
- Služby560 mBankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 188 m²
- Plocha pozemku
- 444 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- Ano
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Milan Bartoň - obchodník s nemovitostmi
- Vloženo na portál
- 17. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 162 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?