Prodej pozemku, 1 567 m²
Ke Spofě, Praha – Modřany
39 000 000 Kč
- Plocha
- 1 567 m²
- Cena za m²
- 24 888 Kč/m²
Požadovaná cena
39 000 000 Kč
≈ 1 602 630 €24 888 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 39 000 000 Kč
- Cena za m²
- 24 888 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
315 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
13 151
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² – pozemky na prodej v oblasti Praha 12 (23 inzerátů, 25. 10. 2026).
83 % podobných inzerátů v oblasti Praha 12 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 12Srovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 42 500 000 Kč (od té doby −8,2 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochaaktualizovány plochy
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
13 151
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ke Spofě, Praha – Modřany
Ke Spofě, Praha – Modřany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD59/ 100Dobrá
22 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 31720
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Baba I
5 min · 310 m- 341interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
K Vystrkovu
6 min · 380 m- 341interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Baba II
7 min · 420 m- 341interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Platónova
7 min · 440 m- 150interval 7–15 min
- 190interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Cukrovar Modřany
8 min · 500 m- 117interval 30 min
- 139interval 7–15 min
- 246interval 30 min–1 h
- 341interval 10–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Čechova čtvrť
11 min · 660 m- 3interval 9 min
- 17interval 4–5 min
- 20interval 8–10 min
- 117interval 30 min
- 139interval 7–15 min
- 274interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
65 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny530 mHOMI market · Večerka · 5 do 1 km
- Jídlo a pití400 mPizza SKM · Restaurace · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Školy820 mOdborné učiliště pro žáky s více vadami, s.r.o. · Střední škola · 2 do 1 km
- Školky250 mMateřská škola Mydlinky v Praze 12, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví390 mAmbulance specialisty · Lékař · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky230 mPark · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště210 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport250 mSportovní centrum · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby610 mBankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkModřanská rokle · 70 mPark blízkoLesopark nebo les, 268 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15 · PM2.5 12,1 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Dr. HERMANN ASSET MANAGEMENT Services
Společnost
- IČO
- 21966061
- Web
- drhermann.cz
- Na Bytky
- 14 aktivních inzerátů
Parametry
- Plocha pozemku
- 1 567 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Inzerent
- Realitní kancelář · Dr. HERMANN ASSET MANAGEMENT Services
- Vloženo na portál
- 15. 12. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026