Prodej bytu 3+1, 96 m²
Šmeralova 444, Klatovy
7 990 000 Kč
- Plocha
- 96 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 83 229 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Požadovaná cena
7 990 000 Kč
≈ 328 334 €83 229 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 990 000 Kč
- Cena za m²
- 83 229 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
149
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 6 768 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 760 000 Kč – 7 012 683 Kč
- Férová cena za m²
- 70 500 Kč/m²
- Tento inzerát 7 990 000 Kč
- Férová cena 6 768 000 Kč
- Obvykle 5 760 000 Kč – 7 012 683 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 18,1 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 14 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 102 dní
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Klatovy (15 inzerátů, 25. 10. 2026).
100 % podobných inzerátů v oblasti Klatovy požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KlatovyHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poprvé zaznamenánona Bezrealitky za 7 990 000 Kč
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
149
Kontakty
1
Kontaktů na zobrazení
1 z 149
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Šmeralova 444, Klatovy
Šmeralova 444, Klatovy
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
90 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny160 mPekařství a cukrářství s prodejnou Na Zemědělce · Pekárna · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití120 mRestaurace a penzion Na Zemědělce · Restaurace · 8 do 500 m · 54 do 1 km
- Školy50 mStřední škola zemědělská a potravinářská, Klatovy, Národních mučedníků 141 · Střední škola · 10 do 500 m · 17 do 1 km
- Školky80 mMateřská škola Klatovy, Studentská 601, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví350 mORL a foniatrie Klatovy s. r. o. · Lékař · 7 do 500 m · 25 do 1 km
- Parky160 mSady Mistra Jana Husa · Park · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště200 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 19 do 1 km
- Sport690 msportovní hala · Sportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby560 mFio banka · Banka · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?