Prodej bytu 4+kk, 130 m²
Slámova 683/29, Brno – Černovice
10 950 000 Kč
- Plocha
- 130 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 84 231 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Požadovaná cena
10 950 000 Kč
≈ 449 969 €84 231 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 10 950 000 Kč
- Cena za m²
- 84 231 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
1
−8,4 %od prvního záznamu
Zobrazení
221
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 23,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 14 235 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 11 486 301 Kč – 18 703 141 Kč
- Férová cena za m²
- 109 500 Kč/m²
- Tento inzerát 10 950 000 Kč
- Férová cena 14 235 000 Kč
- Obvykle 11 486 301 Kč – 18 703 141 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 23,1 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 14 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 89 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −8,4 %)
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,2 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Brno (148 inzerátů, 25. 10. 2026).
8 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −8,4 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
221
Kontakty
2
Kontaktů na zobrazení
1 z 111
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Slámova 683/29, Brno – Černovice
Slámova 683/29, Brno – Černovice
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
96 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny140 mVečerka U Martina · Večerka · 6 do 500 m · 15 do 1 km
- Jídlo a pití220 mU Janka · Restaurace · 4 do 500 m · 31 do 1 km
- Školy260 mMateřská škola, základní škola a praktická škola Brno, Štolcova, příspěvková organizace · Střední škola · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky110 mMateřská škola Brno, Štolcova 51, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví70 mMediclinic a.s. · Lékař · 22 do 500 m · 50 do 1 km
- Parky60 mPark · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 14 do 500 m · 25 do 1 km
- Sport300 mSquash Slovan Brno · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby160 mBrno 18 · Pošta · 4 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Parametry
- Užitná plocha
- 130 m²
- Terasa
- 30 m²
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 2
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Vytápění
- Tepelné čerpadloZ popisu
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Majitel
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 8,4 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?