Prodej bytu 4+1, 136 m²
Vídeňská třída 891/13, Znojmo
4 500 000 Kč
- Plocha
- 136 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 33 088 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Požadovaná cena
4 500 000 Kč
≈ 184 919 €33 088 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 500 000 Kč
- Cena za m²
- 33 088 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
557 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
20 838
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 51 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 9 176 937 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 8 902 857 Kč – 9 701 333 Kč
- Férová cena za m²
- 67 477 Kč/m²
- Tento inzerát 4 500 000 Kč
- Férová cena 9 176 937 Kč
- Obvykle 8 902 857 Kč – 9 701 333 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Znojmo-město (do vzdálenosti 2,5 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 51 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 557 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 111 dní
- Pro představu: 9 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,6 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Znojmo (17 inzerátů, 25. 10. 2026).
6 % podobných inzerátů v oblasti Znojmo požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ZnojmoHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 13. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 136 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
20 838
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Vídeňská třída 891/13, Znojmo
Vídeňská třída 891/13, Znojmo
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
96 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny110 mŘeznictví · 8 do 500 m · 19 do 1 km
- Jídlo a pití70 mPivnice U Dvou volů · Restaurace · 30 do 500 m · 87 do 1 km
- Školy150 mZákladní škola, Znojmo, náměstí Republiky 9, příspěvková organizace · Základní škola · 7 do 500 m · 25 do 1 km
- Školky150 mMateřská škola, Znojmo, nám. Republiky 15, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví100 mVitalDent Procházková s.r.o. · Zubař · 19 do 500 m · 50 do 1 km
- Parky170 mDolní park · Park · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Hřiště260 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport860 mSportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby310 mZnojmo 2 · Pošta · 8 do 500 m · 16 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 557 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?