Prodej bytu 2+kk, 34 m²
200, Loučná pod Klínovcem – Loučná
3 957 150 Kč
- Plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 116 387 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 5
Požadovaná cena
3 957 150 Kč
≈ 162 611 €116 387 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 957 150 Kč
- Cena za m²
- 116 387 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
13 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
978
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 4 590 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 528 182 Kč – 4 723 243 Kč
- Férová cena za m²
- 135 000 Kč/m²
- Tento inzerát 3 957 150 Kč
- Férová cena 4 590 000 Kč
- Obvykle 4 528 182 Kč – 4 723 243 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Loučná pod Klínovcem (do vzdálenosti 390 m). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 13,8 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 12 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 70 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Chomutov (137 inzerátů, 24. 10. 2026).
91 % podobných inzerátů v oblasti Chomutov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ChomutovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní13. 10. – 22. 10.
- Staženo22. 10. – 23. 10.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
978
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 200, Loučná pod Klínovcem – Loučná
200, Loučná pod Klínovcem – Loučná
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
13 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny970 mMARKET 999 · Večerka · 1 do 1 km
- Jídlo a pití510 mPenzion Anna · Restaurace · 12 do 1 km
- ŠkolyNic do 3 km
- Školky1,4 kmKindertagesstätte Regenbogen · Mateřská škola
- Zdravotnictví1,3 kmDipl.-Med. Silke Mynett · Lékař
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště650 mDětské hřiště · 1 do 1 km
- Sport1,2 kmBowling "Zur Krone" · Sportovní centrum
- Služby640 mBankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Davídková & Partneři by Keller Williams
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 34 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 1 z 5
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 2026
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Davídková & Partneři by Keller Williams
- Vloženo na portál
- 13. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?